交通の要衝であり、リニア新駅の設置も見据える橋本駅より徒歩4分。超高層29階建タワーが誕生。
ブランズタワー橋本
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①特徴
「ブランズタワー橋本」は、神奈川県相模原市緑区橋本2丁目に建設中の超高層タワーマンションです。
橋本駅西口で進められている再開発「橋本駅南⼝地区⼟地区画整理事業」により生まれる、超高層地上29階建・全458邸というスケールの住まい。
「橋本」駅の南口より徒歩4分という好立地でありながら、約10,000㎡の敷地を持つ環境先進タワー&ガーデンとなっています。
リニア中央新幹線新駅開業に向け、駅前を中心に開発が進行中の橋本駅周辺。
もとより3路線がつながるターミナル駅であり街道も交わる橋本駅エリアは、その恵まれた交通の要衝としての機能がより⼀層強化され、更なる発展が期待できる街でしょう。
相模原の雄⼤な山々を間近とし、自然に寄り添いながらもひとつの発展した都市としての街づくりが行われている橋本駅エリア。
豊かな自然と都市の利便性が共存する、暮らしやすい街・橋本の中心に、ブランズタワー橋本は誕生します。
なお、竣工予定は2026年6月、引渡時期は2026年9月上旬を予定しています。
1階フロアには医療モールが配置される予定となっており、暮らしに必要な施設をタワー内にもつという安心感もひとつの大きなメリットとなるでしょう。
【マンション概要】
| 名称 | ブランズタワー橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1、336-8、336-9(地番) | ||
| 交通 | 京王相模原線「橋本」駅 徒歩4分 JR横浜線・相模線「橋本」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上29階建 | 戸数 | 458戸 |
| 築年月 | 2026年6月竣工予定 | 間取り | 1LDK ～ 3LDK(予定) |
| 専有面積 | 34.39㎡(トランクルームなし) ～ 119.23㎡(トランクルーム1.69㎡含む)(予定) | 敷地面積 | 10,472.72m2 |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ(全部委託・日勤) | 分譲会社 | 東急不動産㈱・小田急不動産㈱・名鉄都市開発㈱・総合地所㈱・旭化成不動産レジデンス㈱・ジェイアール東海不動産㈱ |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション | 設計会社 | — |
管理費・修繕積立金などは各住戸により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
タワーマンションの修繕積立金について、詳しくはこちらの記事で解説しています。
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②設備・構造
⑴共用設備
イメージ画像引用元 – O-DAN
コンシェルジュ / エントランスホール / エントランス車寄せ / ゲストルーム / コミュニティハウス / コワーキングラウンジ / スカイラウンジ(ライブラリー＆カフェバー) / カーシェア / EV充電器 / 広場 / 宅配ボックス / 24時間ゴミ / トランクルーム
ブランズタワー橋本は、タワーを「大樹」に見立てて、建物内の低層階から上層階へと様々なコミュニティ施設を配置しているそうです。
大空に向けて枝葉を広げる大樹のように、伸びやかで多彩な暮らしのお手伝いをしてくれることでしょう。
例えば、大樹としたときに〝梢〟に当たるような場所である28階にスカイラウンジが設えられています。
枝葉を広げた樹冠をイメージさせるインテリアデザインとなっており、約400冊の選書をブックシェルフに配してライブラリーのような空間です。
ラウンジ内は、テーブルエリア・ブックラウンジ・ソファエリアと3つのエリアに分かれています。
雄大な山並と都市の景観を眼下にしながら、知的で上質な時間を過ごせることでしょう。
2階には、コワーキング・ラウンジ、コミュニティ・ハウス、ゲストルームがございます。
コワーキング・ラウンジは中心にある木製ロングテーブルが印象的なラウンジとなっており、
パーテーションで仕切られたパーソナルスペース、個室ブースなど、こちらも用途に応じた3つのエリアに分かれています。
それぞれのライフスタイルやワークスタイルに合わせて、便利にお使いいただけます。
コミュニティ・ハウスは、木に設置されたバードハウスをイメージしてデザインされています。
パーティーやワークショップなどでの交流が深められる場所となっており、キッチンと大きなダイニングテーブルを配した空間は、ウォールドアを閉めると独立したスペースになるほか、アートスペースも用意されています。
2階フロアには大小2室のゲストルームをご用意。高層階からの眺めが味わえないのは残念ですが、眺望はスカイラウンジ等で楽しんでいただいた後に、ゲスト様がゆっくり寛ぎいただくための空間として利用いただけるでしょう。
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⑵専有設備
画像引用元：写真AC
※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※分譲済の為、住戸によって設備仕様が上記と異なる場合がございます。
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③構造
制震構造概念図 ― カナタワ事務局が作成
ブランズタワー橋本は、「制震構造」です。
制震構造は、建物内に配置した制震装置が地震のエネルギーを吸収してくれるため、耐震構造に比べて地震時の揺れを抑えられる構造です。
ブランズタワー橋本では『低降伏点鋼製制振ダンパー』を採用しており、地震エネルギーを吸収する材料として鋼材を用いたダンパーとなっています。
各種ある制振ダンパーの中でも、比較的ローコストでメンテナンス性の高い工法と言われています。
地震の規模が大きくなっても、柱・梁・壁の損傷を抑えられると言われている制震構造は、災害への不安に対する安心材料となるでしょう。
制震構造とは
制振または制震構造とは、建物骨組みに取付けた制震（振）装置（ダンパー）により、地震エネルギーを吸収することによって、建物の揺れを小さくし、耐震安全性や機能性、居住性の向上を図る構造です。
・一般的に、耐震性において耐震構造より優れ、経済性において免震構造より優れています。
・壊れる部分が制震（振）装置部分に限定されるため、大地震の際の建物復旧が容易です。
・既存建物に制震（振）装置を設置することによって、耐震性を向上させることが出来ます。
・高層事務所ビル(鉄骨造)に、風揺れ対策や耐震性の向上を目的に採用されることが多いようです。
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④周辺環境
ホームセンターコーナン 相模原西橋本店
イオン橋本店
ローソン相模原橋本六丁目店
画像引用元：HOMES
マンション内施設一覧
| 1階フロアには医療モールが配置される予定となっています。 | —階 |
| —階 | |
| —階 | |
| —階 | |
| —階 |
※2024年10月時点の情報です
周辺施設一覧
| エンゼルハウス保育園 本園 | 徒歩約1分（約50m） |
| エンゼルハウス保育園 分園 | サブエントランスより徒歩約2分（約110m） |
| 山内メディカルクリニック | 徒歩約3分（約180m） |
| デイリ－ヤマザキ橋本駅前店 | 徒歩約4分（約260m） |
| ファミリーマート橋本駅南口店 | 徒歩約4分（約310m） |
| 京王クラウン街橋本 | 徒歩約4分（約320m） |
| こうのとり橋本保育園 | サブエントランスより徒歩約4分（約320m） |
| セブン-イレブン京王橋本駅 | 徒歩約4分（約320m） |
| 西橋本2丁目公園 | 徒歩約5分（約370m） |
| コジマ×ビックカメラ橋本店 | 徒歩約5分（約370m） |
| ミウィ橋本 | 徒歩約7分（約450m） |
| ロピアミウィ橋本店 | 徒歩約7分（約520m） |
| オーケー 橋本店 | 徒歩約7分（約530m） |
| イオン橋本店 | サブエントランスより徒歩約8分（約610m） |
| アリオ橋本 | 徒歩約12分（約890m） |
| イトーヨーカドーアリオ橋本店 | 徒歩約12分（約890m） |
⑤予想学区
橋本小学校
旭中学校
小学校：相模原市立橋本小学校 徒歩13分 (約900m)
中学校：相模原市立旭中学校 徒歩12分 (約850m)
ブランズタワー橋本の区画整理前の住所で調べると、学区の小学校は「橋本小学校」、学区の中学校は「旭中学校」になります。
どちらも駅の南側に位置しており、線路や車通りが多い国道を渡ったりする必要がない場所にあります。
また、橋本小学校と旭中学校は隣同士にあるため、6年間+3年間ずっとほとんど同じ通学路となるのは安心ですね。
ブランズタワー橋本の周辺は多くの商業施設が近隣に揃っているため、忙しい子育て世代でも便利にお買い物がしやすい環境といえます。
保育園やその分園も多いエリアのため、働く子育て世代も安心できるのではないでしょうか。
橋本駅エリアは再開発によるまちづくりが進み、新しくきれいな街並みで治安も良いエリアといえます。
橋本駅周辺に多くある学習塾にも、お子さまを安心して送り出せますね。
また、ここ数年のコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。
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⑥最寄り駅・所在地データ
⑴最寄り駅は「橋本」駅
橋本駅 景観 ー 画像引用元：橋本駅（はしもとえき）は、JR横浜線・相模線・京王相模原線の3路線が乗り入れる神奈川県相模原市緑区橋本6丁目・2丁目の駅です。
京王線の始発駅のため、朝には座って通勤することも可能で、新宿や横浜、町田などの主要な駅にも一本で行ける便利さがとても魅力な駅となっています。
周辺には大型ショッピングモールがいくつもあり、お買物にはあまり困ることがないでしょう。
駅から離れてしまうとコンビニやスーパーがあまりないのは難点かもしれません。
比較的新しい街で、大きな警察署が近くにあるためか、他の駅よりもきれいで治安のよい場所です。
神奈川県警のホームページを見ると、自転車関連の事故や盗難が多そうです。3路線通っており乗車人員が多く、さらに駅から離れた住まいの方々も多い事を考えると仕方ないところもあります。
なお、ビーズタワー橋本ステーションフロントには専用の駐輪場が用意されていますので、盗難に関してはさほど心配しなくてもよいのではないかと思います。
画像引用元：イラストAC「橋本」駅（はしもとえき）は、JR横浜線・相模線・京王相模原線の3路線が乗り入れる神奈川県相模原市緑区の駅です。郊外地域でありながらも、新宿や横浜、町田などの主要な駅にも一本で行けるア[…]
⑵「橋本」駅の乗降者数
＜年度別1日平均乗車人員＞
| 年度 | JR東日本 | 京王電鉄 |
| 2019年（令和元年） | 65,328 | 48,510 |
| 2020年（令和2年） | 46,918 | 32,286 |
| 2021年（令和3年） | 52,078 | 37,007 |
| 2022年（令和4年） | 56,999 | — |
| 2023年（令和5年） | 59,596 | — |
引用 ー「橋本駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2024年10月20日 (日) 11:39 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
⑶「相模原市緑区」の人口データ
令和5年版統計書を基にカナタワ事務局が作成
| 比較 (令和6年1月時点) | 相模原市緑区 | 相模原市 |
|---|---|---|
| 人口 | 167,392人 | 724,774人 |
| 外国人総数 | 3,790人(令和4年度末) | 17,559人(令和4年度末) |
| 65歳以上の人の割合 | 29.8% | 26.9％ |
| 1世帯あたりの家族数平均 | 2.20人(令和5年1月時点) | 2.12人(令和5年1月時点) |
参考：相模原市統計書 > 令和5年版統計書
相模原市緑区（さがみはらしみどりく）は、相模原市を構成する3行政区のうちの一つです。
相模原市の大半を占める広大な区で、豊かな自然環境が特徴です。広大な公園や緑地、川や湖が点在し、四季折々の美しい景色が楽しめます。
年々世帯数が増加している一方で人口総数が減っており、1世帯あたりの人員が年々減少しています。
とはいえ、相模原市全体と比べれば1世帯あたりの人員数は多めです。つまり、比較的単身者よりもファミリー層が多いエリアと言えるでしょう。
また、緑区の平均年齢は48.9歳となっています。
中央区は47.1歳、南区は47.5歳というデータもありますので、相模原市の中でも緑区は全体的にシニア層が多い傾向にあるようです。
近年の再開発で利便性がさらに高まった駅の周辺には若い世代も多く住まうとはいえ、相模原市緑区は相模原市の大半を占めるほどの大きな区です。
自然豊かで昔ながらの住宅も多い地域ですので、長くこの地に暮らしてきた高齢層の割合が多いのかもしれませんね。
画像引用元：イラストAC相模原市緑区（さがみはらしみどりく）は、相模原市を構成する3行政区のうちの一つです。相模原市の大半を占める広大な区で、豊かな自然環境が特徴です。広大な公園や緑地、川や湖が点在し、四季折々の美しい景色が楽し[…]
⑦口コミ・事故の有無
⑴橋本駅付近のタワーマンションに関連するツイート
神奈川にいます
といっても、相模原市の橋本です。タワマン、いつかは住みたいですね。。 pic.twitter.com/aSPrvlWLDa
— あや菜さん。 (@RoxannaElijah) February 24, 2018
橋本って駅から離れてもタワマンあるのが地味にすごい【相模原】 pic.twitter.com/oYOyf6dfcX
— Tokyo City Club – 東京シティクラブ『都市総合研究会』 (@TokyoCityClub) January 18, 2023
日曜日のひゃっほ〜からの続き。サイゼワイン🍷でへろっへろになってしまい帰宅したら直ぐに寝落ち。高校時代に3年間通った何もなかった橋本もタワマンだらけに🙄リニアが来たら新横浜みたいになるのかなぁ pic.twitter.com/VXT0WAjU24
— 銀座カプセル男 (@twiginza) April 5, 2023
本ページはアフィリエイト広告を利用しています「タワーマンションを売ろうかしら？」「買おうかしら？」と悩んでいらっしゃいませんでしたか？タワーマンションは高級住宅のシンボル、そして多くの人の憧れ、住んで[…]
⑧Q&A
- 最寄り駅はどこですか？
- JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅です。
- ペットは飼えますか？
- ペット可能(細則による)となっていますが、賃貸は部屋によって異なります。
- 学区はどこですか？
- 相模原市通学区域一覧で区画整理前の住所の場合、小学校は「橋本小学校」、中学校は「旭中学校」になりますが、実際の学区は変わる可能性があります。 →学区
- マンション内にどんなお店がありますか？
- →周辺環境
- 何階建てですか？
- 地上29階建です。
