画像引用元：イラストAC
「東戸塚」駅（ひがしとつかえき）は、神奈川県横浜市戸塚区品濃町にあるJR東日本の駅です。
地域住民からの要望を受けて新設された請願駅で、1980年代に開設した比較的新しい駅となっています。
JR「横須賀線」「湘南新宿ライン」の2路線が乗り入れており、神奈川の主要ターミナル駅である横浜駅をはじめ、都内の主要な駅にも乗換なしの1本でアクセスできるという高い利便性を持っています。
そして駅の周辺には多数の商業施設があるため、普段の生活でショッピングや娯楽には困らないという便利さもあるエリアでしょう。
こういった交通利便性や商業施設の充実さを持ちながらも、駅の周辺には自然を感じられるスポットや旧跡・神社仏閣もあり、のどかな雰囲気があるため、特にファミリー層に人気がある駅となっています。
オンタイムのお仕事でのアクセスや利便性を重視しつつ、普段は穏やかで暮らしやすい環境に住みたいと考える方におすすめのエリアです。
この記事では、そんな東戸塚駅の住みやすさについて解説していきます。
東戸塚駅 西口景観 ー 画像引用元：| おすすめポイント | ・駅の東西に商業施設があり、買い物や娯楽が揃うエリア ・2路線が乗り入れており、横浜や都内主要駅へのアクセスが良好 ・駅の東西にそれぞれバスターミナルがある ・栄えていて賑やかなエリアの割には治安は悪くない ・自然が多くのどかな雰囲気もあるエリア |
|---|---|
| マイナスポイント | ・乗車人員が多く、ラッシュ時などにはかなり混み合う ・住宅街に入ると街灯や人通りが少ない道が多い ・坂が多い |
東戸塚駅のエリアは、平成10年頃からの駅前再開発によって商業施設やタワーマンションなどが建設され、発展が進んでいる街です。
駅直結のペデストリアンデッキも整備され、駅から直結でさまざまな施設に繋がっており利便性が高く、キレイな街並みとなっています。
西口・東口がそれぞれの再開発で発展していますが、植栽の緑が豊かで広々としたバスターミナルが駅の西口・東口のどちらにもあるというのは、なかなか都会にはない駅前風景ではないでしょうか。
駅から少し離れると、商業施設やタワーマンションが立ち並ぶ駅前エリアとは雰囲気が変わり、農地や果樹園、草原等のまだまだ未開発な田園風景も残っているエリアになります。
戸塚カントリー倶楽部や横浜カントリークラブといったゴルフ場も比較的近い位置になるため、バスターミナルからは送迎バスが運行されています。
都会すぎない広々した駅前、ほどよい賑やかさ、多く残る自然環境。
都心に出やすいアクセスの利便性と、商業施設が充実している買い物利便性の高さ。
東戸塚駅周辺は、多くの利便性と、都心とは違った落ち着きをもつ暮らしやすさのどちらもを享受できるエリアでしょう。
②横浜や都内主要駅まで乗り換えなし一本のアクセス性
⑴東戸塚駅から主要駅までの所要時間
| 主要駅 | アクセスにかかる時間(最短) |
| 横浜駅 | 約8分(乗り換えなし) |
| 新横浜駅 | 約24分(1回乗り換え) |
| 川崎駅 | 約25分(1回乗り換え) |
| 品川駅 | 約30分(乗り換えなし) |
| 東京駅 | 約37分(乗り換えなし) |
| 渋谷駅 | 約37分(乗り換えなし) |
| 新宿駅 | 約42分(乗り換えなし) |
| 銀座駅 | 約44分(1回乗り換え) |
| 池袋駅 | 約51分(乗り換えなし) |
東戸塚駅は、JR横須賀線と湘南新宿ラインの2路線が乗り入れているアクセス性が高い駅です。
横浜駅までは約8分、品川駅や東京駅、渋谷駅などの都内主要駅までも一本で行ける便利さがとても魅力な駅となっています。
鎌倉や久里浜などの観光できるエリアにも行きやすく、レジャーなどにもフットワーク軽くアクセスすることができるでしょう。
ベッドタウンとして人気の高い東戸塚駅は、令和5年度の平均乗車人員が横須賀線の単独駅の中で最多であり、接続路線のある鎌倉駅よりも利用者数が多い駅となっています。
そのため、朝などのラッシュ時にはかなり混み合うのがひとつのデメリットでしょう。
電車以外の交通網としても、東戸塚駅の東口側・西口側のどちらにもあるバスターミナルからは、多くの駅や施設まで行くバス路線のほか、羽田空港までの高速バスも出ています。
電車では行きづらいエリアをカバーしてくれるので、さまざまな人にとって便利なエリアとなっています。
また、環状2号も駅より近い位置にあるため、すぐに横浜新道に出られるので車のアクセスも快適です。
⑵東戸塚に隣接する駅・乗り入れ路線
横須賀線・湘南新宿ライン
| 横浜駅 | ・JR東海道本線 ・JR横須賀線 ・JR成田エクスプレス ・JR湘南新宿ライン ・JR京浜東北・根岸線 ・東急東横線 ・相鉄本線 ・京浜急行本線 ・横浜市営地下鉄ブルーライン ・みなとみらい線 |
| 保土ヶ谷駅 | ・横須賀線 ・湘南新宿ライン |
| 【東戸塚駅】 | ・横須賀線 ・湘南新宿ライン |
| 戸塚駅 | ・JR東海道本線 ・JR横須賀線 ・JR成田エクスプレス ・JR湘南新宿ライン ・横浜市営地下鉄ブルーライン |
| 大船駅 | ・JR東海道本線 ・JR横須賀線 ・JR成田エクスプレス ・JR湘南新宿ライン ・JR京浜東北・根岸線 ・湘南モノレール |
⑶1日平均乗降人員（年度別）
東戸塚駅（ひがしとつかえき）は、神奈川県横浜市戸塚区品濃町にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅である。
地域住民からの要望を受けて新設された請願駅であり、SM分離に際して新川崎駅とともに開業した。
ー「東戸塚駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2024年11月2日 (土) 10:36 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
＜年度別1日平均乗車人員＞
| 年度 | 1日平均乗車人員 |
| 2019年（令和元年） | 58,888 |
| 2020年（令和2年） | 44,389 |
| 2021年（令和3年） | 45,942 |
| 2022年（令和4年） | 48,916 |
| 2023年（令和5年） | 51,033 |
引用 ー「東戸塚駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2024年10月21日 (月) 9:55 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
③東戸塚駅周辺のタワーマンション
交通至便で、買い物利便性に富み、自然が多くて子育てにも最適な環境が揃っている東戸塚駅エリア。
住みやすさを追求する家族に人気なため、ファミリー層向けの広い部屋タイプが用意されたタワーマンションがあります。
下記に一例をご紹介します。
⑴ニューシティ東戸塚ビータワー
「ニューシティ東戸塚ビータワー」は、横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分・総戸数326戸のタワーマンションです。
JR東戸塚駅周辺の再開発事業によりできた「東戸塚オーロラシティ」の中に、「ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル」が建設されました。
東戸塚オーロラシティには大きく分けて「西武館」「オーロラモール館」「オーロラモールアネックス館」「ダイエー棟(イオンスタイル東戸塚)」の商業棟があり、「パークタワー」「beタワー」「ル・パルクシエル」「タワーズ・シティ1st」の4棟の超高層マンションが互い違いに配置されている形です。
東戸塚駅からはオーロラウォークを経由して、7階のサブエントランスまでダイレクトアクセスが可能。
駅やショッピングモール同士がすべて歩道により繋がっているため、雨の日でも濡れることなくお買い物をすることができます。
ショッピング以外にも、徒歩10分圏内に小学校や郵便局・東戸塚記念病院・大きな公園等が揃う、魅力的なロケーションとなっています。
東戸塚駅徒歩2分。駅直結のオーロラウォークで、駅までダイレクトアクセス。画像引用元：HOMESニューシティ東戸塚ビータワー- information -[…]
⑵ニューシティ東戸塚タワーズシティファースト
画像引用元：HOMES
「ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st」は、横須賀線 「東戸塚」駅より徒歩5分に立地する、総戸数253戸のタワーレジデンスです。
高台に立地しているため、恵まれた眺望のタワーとなっています。
駅からオーロラウォークを経由してサブエントランスまでダイレクトアクセスが可能。オーロラシティ・西武・イオンがすべて歩道により繋がっているため、雨の日でも濡れることなくお買い物をすることができます。
ショッピング以外にも、徒歩10分圏内に小学校や郵便局・東戸塚記念病院・大きな公園等が揃う、魅力的なロケーションとなっています。
駅までオーロラウォーク直結5分。高台に立地し、遮るもののない眺望を味わえる「ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st」画像引用元：HOMESニューシティ東戸塚タワーズ[…]
⑶パークタワー東戸塚
画像引用元：HOMES
「パークタワー東戸塚」は、横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩2分・総戸数348戸のタワーマンションです。
JR東戸塚駅周辺の再開発事業によりできた「東戸塚オーロラシティ」の中に、パークタワー東戸塚が建設されました。
東戸塚駅からはデューブリッジを経由してサブエントランスまでダイレクトアクセスが可能。
駅とショッピング施設がすべて歩道により繋がっているため、雨の日でも濡れることなくお買い物をすることができます。
ショッピング以外にも、徒歩10分圏内に小学校や郵便局・東戸塚記念病院・大きな公園等が揃う、魅力的なロケーションとなっています。
東戸塚駅から直通で徒歩2分。立地もさることながら、快適な住まいのための共用施設が取り揃えられたタワーマンション。画像引用元：HOMESパークタワー東戸塚- in[…]
⑷ベリスタタワー東戸塚
画像引用元：HOMES
「ベリスタタワー東戸塚」は、東戸塚駅より徒歩1分の地にそびえ立つ、地上26階建てのタワーマンションです。
10階以上の高層階のみを住宅フロアとしているため、住まうどなたさまにも開放的な眺望や陽当たり、気持ちの良い風通しを享受いただけるでしょう。
建物の1～3階にはスーパーマーケットやドラッグストア・クリニック・飲食店などがテナントとして入っている「モレラ東戸塚」があり、お買い物などの利便性も抜群。
タワー内で普段のお買い物や通院、ちょっとしたお食事が済ませられるので、忙しい方にも嬉しい環境といえるでしょう。
もちろんエントランスや駐車場の出入口は、店舗用と住宅用がそれぞれ別に設けられています。
24時間有人管理かつ、三菱地所と警備会社の共同開発でできたセキュリティシステムの導入により、防犯やプライバシーにも配慮されているマンションとなっていますので、安心して暮らしを営むことができるでしょう。
「東戸塚」駅徒歩1分。住み心地と利便性が両立した環境にある、上質な安らぎと優雅にあふれたタワーレジデンス画像引用元：HOMESベリスタタワー東戸塚- infor[…]
⑸ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル
「ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル」は、横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩4分・総戸数335戸のタワーマンションです。
JR東戸塚駅周辺の再開発事業によりできた「東戸塚オーロラシティ」の中に、「ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル」が建設されました。
東戸塚駅からはオーロラウォークを経由して、6階のサブエントランスまでダイレクトアクセスが可能。
東戸塚駅・オーロラシティ・西武・イオンがすべて歩道により繋がっているため、雨の日でも濡れることなくお買い物をすることができます。
「東戸塚オーロラシティ」という、ひとつの華やかな街の中に住まう。画像引用元：HOMESニューシティ東戸塚ル・パルクシエル- information -◇[…]
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④大型商業施設が充実しており便利な買い物環境
⑴東戸塚駅周辺のスーパー情報
東戸塚駅周辺には、駅前にデパートやショッピングモールなどの商業施設が揃っており、
食料品から日用品などの普段のお買物だけでなく、ショッピングも楽しめるようなエリアとなっています。
駅を挟んでどちら側も発展しており、駅の西側には西武東戸塚S.Cやイオンスタイル東戸塚があるオーロラシティのほか、オーケーストア、東戸塚記念病院、市立品濃中央公園があります。
そして駅東側は、ショッピングモールのモレラ東戸塚や東戸塚西口プラザ、オリンピック東戸塚店、そして地区センターがあるエリアです。
商業施設それぞれに多彩な店舗が入っており、生活に必要な施設も駅前に揃っているため、東戸塚だけで便利に多くの用事が済ませられることでしょう。
東戸塚駅のどの方面に住んでも、お買い物に困ることはなさそうですね。
| 店名 | アクセス | 営業時間 | メモ |
| 東急ストア モレラ東戸塚店 | 横浜市戸塚区川上町91-1 | 8:00～24:00 | 駅からすぐに立地していて、朝早くから夜遅くまで開いている利便性が高いスーパー。生鮮食品が充実しています。 |
| オーケー 東戸塚店 | 横浜市戸塚区品濃町549-8 | 8:30～21:30 | 売り場が広く、安く、品揃えがいいため人気があります。駅からも徒歩約5分で行くことができるほか、混みがちですが駐車場もあるため車でのアクセスも可能です。 |
| ザ・ガーデン自由が丘 東戸塚店 | 横浜市戸塚区品濃町537-1 | 10:00～21:00 | 駅直結、オーロラシティ西武の中にある食料品売り場です。質がよいものが揃っており、買い物しやすい店内です。 |
| イオンスタイル 東戸塚 | 横浜市戸塚区品濃町535-1 | 8:00～22:00 | 東戸塚オーロラシティの中にあります。生鮮食品だけでなく、日用品や生活用品まで多くのものが揃うスーパーです。店内も広めなのでゆっくり買い物がしやすいです。 |
※実際の営業時間は、HPなどにてお確かめください。
⑵東戸塚駅のコンビニ情報
東戸塚駅の周辺には、駅を中心にコンビニが点在しています。ちょっとしたお買い物などであれば、商業施設内に入ることなく用事を済ませることができ便利でしょう。
ですが、駅から少し離れて住宅街に入ると、コンビニなどのお店がほとんどないエリアがあります。
住まいから駅まで行って用事を済ませたり、駅で済ませてから帰宅する形になりそうですね。
また、国道1号線沿いにもバランス良くコンビニがあります。
駐車場がある店舗が多いので、車でお出かけした時にも便利に寄りやすいでしょう。
買い忘れや料金の支払い等ですぐ立ち寄れるのは嬉しいですね。
好きな時にいつでも買い物ができるのはもちろん、もし何かがあったときの避難所や、防犯としての役割も果たしてくれるコンビニ。
夜も駅周辺の道を明るく照らしてくれて、女性やお子様がその街に暮らす際に大きなメリットとなります。
| 店名 | アクセス | メモ |
| ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 | 横浜市戸塚区品濃町516-2 | 東口より徒歩約1分 |
| セブン-イレブン 横浜東戸塚駅東口店 | 横浜市戸塚区品濃町516-5 | 東口より徒歩約2分 |
| ローソン 東戸塚駅前店 | 横浜市戸塚区品濃町549-1 | 東口より徒歩約3分 |
| セブン-イレブン 横浜東戸塚駅西口店 | 横浜市戸塚区川上町90-1 | 西口より徒歩約1分 |
| ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 | 横浜市戸塚区川上町85-1 | 西口より徒歩約4分 |
⑤横浜市戸塚区の治安
署長は現場経験豊富な警視が就くことが多いと言われている「戸塚警察署(神奈川県)」
⑴犯罪発生件数
| 市区町村 | 刑法犯認知件数(令和5年確定値) |
| 横浜市全体 | 16,059件 |
| 戸塚区 | 874件 |
＜比較＞
| 中区 | 1,588件 |
| 鶴見区 | 1,280件 |
| 保土ケ谷区 | 739件 |
出典：神奈川県警察公式ホームページ 刑法犯 罪名別市区町村別 認知件数
戸塚区は、犯罪件数としては平均的～少し多めといえるエリアとなります。
隣接している区である港南区や保土ケ谷区よりは多い件数となりましたが、繁華街や観光スポットが多い中区や西区、港北区と比較すると犯罪発生率は大きく下回っています。
大きなショッピングモールや商業施設・飲食店が多く栄えているエリアである割には、犯罪件数は多くない印象です。
そこまで都会といったゴチャゴチャ感もなく落ち着いた雰囲気のエリアですので、女性や高齢者の方も安心して暮らせる街といえるのではないでしょうか。
ただ、駅から少し離れると、昔ながらの住宅街や未開発で自然が多く残るエリアも多くあります。
場所によっては街灯が少ない道もあり、夜間に一人で歩くには少し怖いところもあるかもしれません。
どんな地域に住まうとしても、防犯意識を忘れずにしっかり持つことが大事です。
新宿区が2019年（令和元年）11月25日から2020年（令和2年）2月7日までに行った「新宿区タワーマンション実態調査報告書」によると、タワーマンションに居住中の2,307人中21.2％にあたる488人の方が、防犯に関する活動[…]
⑵治安に関するポスト
船橋→治安悪そう。輩とかが近所にいそうなタイプの治安の悪さ
東久留米→平和。言うことなしで割りと理想郷だった
戸塚→治安悪い。なぜかキレてるおっさんとよく出くわす。道が狭い
西成→論外。子供の泣き声と中国人のケンカの声がBGM。背後を振り返るとたまに誰かに着けられている— 月曜日のすこやか (@Cyan_roro) June 12, 2023
戸塚駅西口はかなり治安悪いです。
違法駐輪酷いし、特に今日はチャリ大量に転がってます pic.twitter.com/CD9GD4Sy5e— 金麦 (@kinmugizero) June 29, 2024
⑥戸塚区が存する「横浜市」のデータ
みなとみらい大通りから撮影された「横浜市役所・新庁舎」（画像引用元：写真AC）
横浜市（よこはまし）は、神奈川県東部に位置する市。神奈川県の県庁所在地及び最大の都市で、政令指定都市である。東京大都市圏に属する。市の人口は約377万人で特別区＝東京23区を除く全国の市区町村で最大の人口である。
ー「横浜市」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2022年6月20日 (月) 15:59 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
⑴基本データ
| 人口総数 | 3,772,029人（男：1,862,325人 女：1,909,704人） | 人口密度 | 8,616人（1平方キロメートルあたり） |
| 世帯数 | 1,766,617世帯 | １世帯あたり人員 | 2.14人 |
| 単独世帯 | 699,171世帯（構成比40.1％） | 核家族世帯 | 971,451世帯（構成比55.7％） |
| 人口増加数 | -4,257人（対前年(2021年)） | 人口増加率 | -0.11%（対前年(2021年)） |
| 外国人の人口総数 （住民基本台帳） | 98,752人 | 自動車登録台数 | 1,071,130台 |
出典：横浜市 – 統計情報ポータル「横浜市の主な指標」2022年6月20日 (月) 15:59現在
⑵子育てに関するデータ
| 保育所の施設数 | 1,146 | ||
| 保育所の定員 | 71,698人 | 在籍児童数 | 69,685人 |
| 在籍児童数のうち3歳未満 | 31,171人 | 在籍児童数のうち3歳以上 | 38,514人 |
| 幼稚園数 | 241 | ||
| 在学者数 | 37,546人 | 教員数 | 3,039人 |
| 小学校 | 351 | ||
| 在学者数 | 182,233人 | 教員数 | 10,528人 |
| 中学校 | 177 | ||
| 在学者数 | 91,088人 | 教員数 | 5,738人 |
※保育所…厚生労働省所管の児童福祉施設
⑶住まい・暮らしに関するデータ
| 自治会町内会加入世帯数 | 1,222,602世帯 | 自治会町内会加入率 | 69.4％ |
| ごみ排出量 | 1,000,665トン | ||
| 1人1日あたりの排出量 | 839グラム | ごみのリサイクル率 | 22.9% |
| 病院数 | 133 | 病床数 | 27,932 |
| 一般診療所数 | 3,067 | 病床数 | 762 |
| 歯科診療所数 | 2,120 | ||
| 介護老人福祉施設数 | 157 | 介護老人保健施設数 | 87 |
※最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
本ページはアフィリエイト広告を利用していますここ数年、「タワマン・クライシス」などと言って、タワーマンションの心配ごとが取りざたされています。極端な話になると「タワーマンションの将来は廃墟！」なんて噂もあります。[…]
⑦まとめ
東戸塚駅東口 風景 – 画像引用元：写真AC
| おすすめポイント | ・駅の東西に商業施設があり、買い物や娯楽が揃うエリア ・2路線が乗り入れており、横浜や都内主要駅へのアクセスが良好 ・駅の東西にそれぞれバスターミナルがある ・栄えていて賑やかなエリアの割には治安は悪くない ・自然が多くのどかな雰囲気もあるエリア |
|---|---|
| マイナスポイント | ・乗車人員が多く、ラッシュ時などにはかなり混み合う ・住宅街に入ると街灯や人通りが少ない道が多い ・坂が多い |
| アクセスの利便性 | ・横浜駅まで約8分 |
| 電車の混み具合 | ・令和5年度の平均乗車人員が横須賀線の単独駅の中で最多 ・接続路線のある鎌倉駅よりも利用者数が多い ・ラッシュ時などにはかなり混み合う |
| 買い物環境 | ・駅の東西どちらも商業施設が充実している ・立地や営業時間が便利なスーパー、少し高級なスーパー、安さが売りのスーパーなど、店舗が多く使い分けもしやすい |
東戸塚駅周辺は、
・横浜駅や都内の主要駅までのアクセスがよく、交通利便性が高い街
・ショッピングモールが充実しており、買い物利便性が高い街
・賑やかで人が集まるエリアの割には治安も悪くなく、安心して暮らせる街
といえるのではないでしょうか。
駅の東西がそれぞれ開発されており、多くの暮らしに必要な施設が揃い踏みしていますので、東戸塚駅周辺だけでだいたいの用事に困ることはなさそうです。
多くの利便性に富みながらも、都会程のゴチャゴチャ感がなく自然も残る住みやすい東戸塚エリア。
よい環境で子育てをしたいというファミリー層や、落ち着いた安心の暮らしを追求する方にとって、最適な環境ではないでしょうか。
