海老名市で最高層。3.5ha超の海老名駅間・複合開発エリア「ViNA GARDENS」内に建設される待望の3棟目タワー。
画像引用元：リーフィアタワー海老名 公式サイト
リーフィアタワー海老名 クロノスコート
- information -
①特徴
「リーフィアタワー海老名 クロノスコート」は、海老名市めぐみ町5丁目に新たに建設される予定のタワーマンションです。
小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線の3駅を擁する「海老名」。
その3駅の駅間にあり、3駅のどれもを自由自在にできるポジションである広大な3.5ha超という敷地に生まれた「ViNA GARDENS（ビナガーデンズ）」開発エリアの最後の1ピースとなるタワーです。
すでに建っているリーフィアタワー海老名 アクロスコート・ブリスコートの2棟と同じく、地上31階建てが予定されています。
海老名市で最高層を誇る高さのタワーが3棟並ぶその姿は、きっと壮観であることでしょう。
また、このマンションは駅までへのアクセス性だけにはとどまりません。
「ビナウォーク」をはじめとする大型商業施設が集積する駅東口エリア、「ららぽーと海老名」などが整然と並ぶ駅西口エリア、「海老名市立中央図書館」など市の文化ゾーンを形成する駅南文化エリアと、これらのどれもを徒歩圏にするロケーションとなります。
そして、マンションに3つのエントランスを予定し、住んでからの快適性も確保します。
海老名駅から駅間の自由通路、そしてビナガーデンズのセントラルプロムナードを進んだ道に設ける、風格ある佇まいのサウスエントランス。
快適なカーライフに配慮して車寄せを設け、歩車分離動線を確保したノースエントランス。
さらに、住棟西側には自走式駐車場棟から雨に濡れることなくアプローチできるサブエントランスに分けられる予定です。
日常の利便性だけでなく、暮らしを洗練や華やぎで彩り、健康的な安心の日常を送る機関も揃う海老名。
発展し続けるこの海老名というエリアで、住まいへお帰りになるたびに誇りを感じるタワーとなることでしょう。
【マンション概要】
| 名称 | リーフィアタワー海老名 クロノスコート | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市めぐみ町512番13（地番） | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分 相模線 「海老名」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上31階建 | 戸数 | 304戸 |
| 築年月 | 2026年10月下旬竣工予定 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 46.56㎡～121.04㎡ | 敷地面積 | 5,986.29㎡ |
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング(予定)・日勤管理 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 | 分譲会社 | 小田急不動産㈱、小田急電鉄㈱ |
| 施工会社 | 三井住友建設㈱ | 設計会社 | 三井住友建設㈱横浜支店一級建築士事務所 |
管理費・修繕積立金などは各住戸により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
タワーマンションの修繕積立金について、詳しくはこちらの記事で解説しています。
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②設備・構造
⑴共用設備
画像引用元：o-dan
「リーフィアタワー海老名 クロノスコート」は、住まう方同士の交流の場として、快適な時間をともに過ごせるような共用施設が計画されています。
まず、3つのエントランスが設けられる1階にはエントランスラウンジとしての役割を果たす「グランラウンジ」がございます。
美しいシャンデリアが煌びやかな2層吹抜けとなっており、2階へと回廊が続きます。
書店がセレクトしたこだわりの書籍の数々も並び、品格と心地よさの調和が落ち着いた寛ぎを演出する空間です。
そのほか1階には、メンテクラフトルーム、ワーキングブース、ランドリールーム、グルーミングルーム、コミュニティルーム、コンシェルジュカウンターと、豊富な共用施設が用意される予定となっています。
中でも「メンテクラフトルーム」はすでに詳細が発表されており、キャンプ用品や自転車のメンテナンス、DIYやアートワークなどにぴったりな空間となるようです。
作業台と一体となった流し台や、制作途中の物等を保管できる鍵付き収納ボックスもございます。
窓辺の光や緑を感じながらクラフトを行える、住まう方みなさんにとってのアトリエのような空間になることでしょう。
また、クロノスコートの2階には、オープンカフェのような寛げる空間を目指した「ブライトラウンジ」と「ゲストルーム」が設えられます。
高層階となる17階には、「スカイラウンジ」も設えられます。
白を基調としてスタイリッシュに仕上げるこの空間からは、海老名の名峰・大山を望む壮観な眺めをお楽しみいただける計画です。
空を目の前とするこのラウンジが、非日常でラグジュアリーな時間を演出します。
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⑵専有設備
イメージ画像引用元：写真AC
※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※分譲済の為、住戸によって設備仕様が上記と異なる場合がございます。
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③構造
免震効果概念図 ― カナタワ事務局が作成
リーフィアタワー海老名 クロノスコートは、先に建築されたアクロスコート・ブリスコートともに「免震構造」となります。
免震構造は、地震時には水平方向に大きく変形して地震をしなやかにかわすため、大地震のときも建物はゆっくり横揺れをして地震の衝撃による被害を最小限に防ぐ構造と言われています。
クロノスコートの免震構造は、アクロスコート・ブリスコートと同じく「弾性すべり支承・オイルダンパー・天然ゴム系積層ゴム支承・鉛プラグ入り積層ゴム支承」の4種類の免震装置を採用しています。
種類を組み合わせることで、荷重支持・絶縁・エネルギー吸収・復元という４つの免震性能を実現しているそうです。
また、地震だけではない万が一の事態に備え、非常用発電機を断続稼働させることにより72時間の電源を確保し、断水対策としても受水槽に貯められている水を使用可能とする防災対策が計画されています。
免震構造とは？
「免震構造」は、建物と基礎の間に、積層ゴムをはじめとする「絶縁」部材を入れた免震層を設け、地震による水平動が直接建物に伝わらないようにした構造を言います。
地震によって地盤が早く激しく揺れても、建物は地盤の揺れに追随せずゆっくり動くために地盤から地震力を受けず、建物はほとんど損傷を受けません。(引用：石川建設株式会社HP)
タワーマンションの構造について、詳しくはこちらの記事で説明しています。
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④周辺環境
ららぽーと海老名
ビナウォーク
イオン海老名店
画像引用元：HOMES
マンション内施設一覧（現時点入居するテナントは未定）
| —階 | |
| —階 |
※2025年2月時点の情報です
周辺施設一覧(エントランスの位置により、多少距離が前後します)
| ローソン ビナガーデンズ店 | 徒歩約2分（約140m） |
| ロマンスカーミュージアム | 徒歩約3分（約220m） |
| 海老名市文化会館 | 徒歩約4分（約300m） |
| 海老名市立中央図書館 | 徒歩約4分（約300m） |
| ビナウォーク ビナプラス館 | 徒歩約8分（約550m） |
| マルイファミリー海老名 | 徒歩約8分（約550m） |
| ダイエー 海老名店 | 徒歩約9分（約600m） |
| ららぽーと海老名 | 徒歩約9分（約600m） |
| ビナウォーク 5番館 | 徒歩約10分（約700m） |
| TOHOシネマズ 海老名 | 徒歩約11分（約800m） |
| イオン海老名店 | 徒歩約13分（約900m） |
| 伊勢山自然公園 | 徒歩約21分（約1.6km） |
⑤学区
今泉小学校
今泉中学校
小学校：海老名市立今泉小学校 徒歩17～18分 (約1.2～1.3km)
中学校：海老名市立今泉中学校 徒歩23～24分 (約1.7km)
リーフィアタワー海老名 アクロスコート・ブリスコートの学区は、「今泉小学校」「今泉中学校」です。
クロノスコートも恐らく同じ学区になることが予想されますが、学区の小・中学校までの距離が1キロ以上あり、かなり遠くなってしまいます。(※エントランスの位置により、多少距離が前後します)
私立に入れるという選択をするご家庭もいらっしゃるかもしれませんね。
このタワーが出来ることによって学区の再編や例外として扱われる可能性が十分にあるでしょう。
海老名エリアはファミリー層に大変人気があるため、必要であれば早めに情報収集などを行った方が良いかもしれませんね。
このエリアは大型商業施設が充実しており、ショッピング・飲食・エンターテイメントが自由自在に日常のものになる便利な立地です。
忙しい子育て世代にとって普段のお買物やお食事の利便性の高さは大きな力になってくれますし、
近くのららぽーとなど、ベビールームやベビーカー貸し出しなどのママ向けサポートがある商業施設もあります。
小さなお子様がいても安心して楽しくお買い物ができそうです。
学習塾はマンション近くに豊富にありますので、お子様に合った塾選びが可能です。
また、ここ数年のコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いですね。
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⑥最寄り駅・所在地データ
⑴最寄り駅は「海老名」駅
「海老名」駅（えびなえき）は、神奈川県海老名市めぐみ町および扇町にある、小田急電鉄・相模鉄道・JR東日本の3路線が乗り入れている駅です。
多少時間は掛かるものの都内へ乗り換えなしでアクセスすることが可能な駅となっており、とくに相模鉄道は始発駅となるため、座っての通勤・通学が可能です。
近年では相鉄・JR直通線と相鉄・東急直通線が開通したことにより、さらに利便性が高まりました。
海老名駅周辺は多くの商業施設があり、普段の買物はもちろん、ショッピング・飲食・エンターテイメントが揃っているため、だいたいの用事が海老名駅で済んでしまうほど。
公共施設である海老名市役所や海老名市文化会館、海老名市立図書館も駅徒歩10分以内の場所にあるため、幅広い年齢層が利用する活気ある場所となっています。
駅から少し歩けば昔ながらの田園風景も多く残されており、自然を十分に感じられるというのもポイント。
オフの日には足を伸ばして、緑や川を眺めてゆっくり過ごすのもおすすめです。
神奈川県警の統計を見ると海老名市の犯罪総数はさほど多くもなく、治安は悪くないと言えるでしょう。
ただ、窃盗の数が少し多いため、自転車の盗難に気を付けたり、自宅などの施錠対策はしっかり行うといいですね。
「海老名」駅（えびなえき）は、神奈川県海老名市めぐみ町および扇町に位置する、小田急電鉄・相模鉄道・JR東日本の3路線が乗り入れる駅です。もともと複合商業施設「ビナウォーク (ViNAWALK)」や「マルイファミリー海[…]
新宿区が2019年（令和元年）11月25日から2020年（令和2年）2月7日までに行った「新宿区タワーマンション実態調査報告書」によると、タワーマンションに居住中の2,307人中21.2％にあたる488人の方が、防犯に関する活動[…]
⑵「海老名」駅の乗降者数
＜年度別1日平均乗車人員＞
| 年度 | 小田急電鉄 | 相模鉄道 | JR東日本 |
| 2018年（平成30年） | 76,916 | 62,057 | 14,127 |
| 2019年（令和元年） | 76,424 | 61,866 | 14,307 |
| 2020年（令和2年） | 51,238 | 42,422 | 10,706 |
引用 ー「海老名駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2023年12月11日 (月) 16:45 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
⑶「海老名市」の人口データ
海老名市公式ホームページを基にカナタワ事務局が作成
| 比較 | 海老名市 | 神奈川県全体 |
|---|---|---|
| 人口 | 140,172人 | 9,225,091人 |
| 外国人総数 | 3,372人 | 260,163人 |
| 65歳以上の人の割合 | 24.7% | 25.9％ |
| 1世帯あたりの家族数平均 | 2.26人 | 2.12人 |
参考：海老名市公式ホームページ – 海老名市の世帯数と人口（令和6年分）
神奈川県公式ホームページ – 人口統計・国勢調査（令和6年1月時点）
神奈川県公式ホームページ – 県内の外国人数の調査結果について（令和6年1月1日現在）
海老名市（えびなし）は、神奈川県中部の県央地域に位置するひとつの市です。
日本の高速道路のサービスエリアでも有数の規模を持つ「海老名サービスエリア（東名高速道路）」があることで、海老名の名前は神奈川県民以外にも広く知られています。
元々田園地帯が広がっていた海老名駅前ですが、2002年に複合型商業施設「ViNAWALK」がオープンしたことや、
2015年に海老名駅西口で大型商業施設「ららぽーと海老名」が誕生するなど、急速な発展を見せる海老名市。
いくつかのタワーマンションの建設も行われ、横浜・東京のベッドタウンとして注目を集めているエリアです。
先進的な駅前である中、駅から離れると今も残る田園風景も、海老名の住みやすさのポイントのひとつでしょう。
そんな海老名市は人口増加が続いているエリアで、2023年のデータでは人口増加率が神奈川県でトップでした。
この人口増は、JRと小田急・相鉄が乗り入れる鉄道と、圏央道の接続、新東名の開通と、県内屈指の立地を生かした市街地の形成やタワーマンションの建設などが功を奏したと言えるでしょう。
画像引用元：イラストAC海老名市（えびなし）は、神奈川県中部の県央地域に位置するひとつの市です。日本の高速道路のサービスエリアでも有数の規模を持つ「海老名サービスエリア（東名高速道路）」があることで、海老名の名前は神奈川県民以外[…]
⑦口コミ・事故の有無
⑴リーフィアタワー海老名 クロノスコートに関連するツイート
まもなく着工する海老名駅前のリーフィアタワー3棟目！！
神奈川県海老名市めぐみ町に建設されるリーフィアタワー海老名の3棟目タワーマンション“海老名駅間地区 A地区 北側タワーマンション棟(リーフィアタワー海老名 3棟目)”現地状況！！ https://t.co/aIAgOIu0Gl pic.twitter.com/L9Kjz4BdA8
— 超高層ビル・都市開発研究所の中の人 (きりぼうくん) (@kiribou06341) April 30, 2024
ビナウォーク5番館（旧ViNA7番館）りそな銀行跡の区画は、リーフィアタワー海老名クロノスコートのマンションギャラリーになることがわかりました！#ビナウォーク #小田急 #リーフィアタワー海老名 #海老名 #海老名フォト pic.twitter.com/CMBYzOyph5
— おとてつ🍤🐱🍓 (@ototetsu_kan) December 29, 2024
久しぶりの投稿！
本日は『リーフィアタワー海老名クロノスコート』小田急さんのMSです❗️
過去に2棟分譲していますが、それぞれ短期間で完売🙌🏻待望の3棟目が来年販売されます🤤住所が”めぐみ町”でオシャレなんだよなぁ
平均坪単価は多分300万円前半の前半くらいか⁉︎https://t.co/Ug0rXZlk1J— あつけん@新築マンションを勝手にオススメする天パの人 (@atsuken_) December 19, 2024
⑵事故の有無
「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、
リーフィアタワー海老名 クロノスコートの住所では、事故情報は見つかりませんでした。
本ページはアフィリエイト広告を利用しています「タワーマンションを売ろうかしら？」「買おうかしら？」と悩んでいらっしゃいませんでしたか？タワーマンションは高級住宅のシンボル、そして多くの人の憧れ、住んで[…]
⑧Q&A
- 最寄り駅はどこですか？
- 「海老名」駅です。
- ペットは飼えますか？
- ペット可能(細則による)となっていますが、賃貸は部屋によって異なります。
- 学区はどこですか？
- アクロスコート・ブリスコートと同じ学区であれば小学校は「今泉小学校」、中学校は「今泉中学校」になりますが、実際の学区は変わる可能性があります。 →学区
- マンション付近にはどんなお店がありますか？
- →周辺環境
- 何階建てですか？
- アクロスコート・ブリスコートとともに地上31階建です。
※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
