「東戸塚オーロラシティ」という、ひとつの華やかな街の中に住まう。
①特徴
「ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル」は、横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩4分・総戸数335戸のタワーマンションです。
JR東戸塚駅周辺の再開発事業によりできた「東戸塚オーロラシティ」の中に、「ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル」が建設されました。
東戸塚オーロラシティには大きく分けて「西武館」「オーロラモール館」「オーロラモールアネックス館」「ダイエー棟(イオンスタイル東戸塚)」の商業棟があり、「パークタワー」「beタワー」「ル・パルクシェル」「タワーズ・シティ1st」の4棟の超高層マンションが互い違いに配置されている形です。
東戸塚駅からはオーロラウォークを経由して、6階のサブエントランスまでダイレクトアクセスが可能。東戸塚駅・オーロラシティ・西武・イオンがすべて歩道により繋がっているため、雨の日でも濡れることなくお買い物をすることができます。
ショッピング以外にも、徒歩10分圏内に小学校や郵便局・東戸塚記念病院・大きな公園等が揃う、魅力的なロケーションとなっています。
横浜と湘南の間に位置する「東戸塚」ならではの電車での利便性にくわえ、環状2号沿いのためすぐに横浜新道に出られるので車のアクセスも快適です。
東戸塚は、商業施設が多く交通利便性が高い街でありながらも、緑が多く残されており歩道も広めでのどかな雰囲気のため、オフタイムを大事にする夫婦世帯や、育児と生活の利便性を重視する子育て世帯にとても人気なエリアです。
【マンション概要】
名称 | ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル | ||
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 | ||
交通 | 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩4分 | ||
構造 | RC造32階地下3階建 | 戸数 | 335戸 |
築年月 | 2002年2月 | 間取り | 1DK~4LDK |
専有面積 | 37.03㎡~150.01㎡ | 敷地面積 | 3,425.07㎡ |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱(全部委託・日勤) | 分譲会社 | 三井不動産㈱、オリックス・リアルエステート㈱、㈱熊谷組 |
施工会社 | ㈱熊谷組 | 設計会社 | ㈱熊谷組 |
②共用設備
キッズルーム
グリーンラウンジ
画像引用元:HOMES
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルは、総戸数335戸だからこそできる「住まう人々が癒しとくつろぎを享受するための共用施設」が充実しています。
グランドエントランスロビーは、フォーマルな風格で落ち着いた開放感のある空間となっており、お待ち合わせやちょっとした打ち合わせにも良いでしょう。
廊下は内廊下の仕様となっているため、外からの物音も気にならず防犯としてもバッチリ。ホテルライクな共用部となっています。
そして、雨の日でも親子で楽しいひとときが過ごせるキッズルームや、お越しいただいたお客様に心地よく宿泊していただくことができるゲストルーム、その名の通りマルチにお使いいただけるマルチルームなど、日常生活をより豊かにしてくれる共用施設がお使いいただけます。
31階にはグリーンラウンジも設けられておりますので、遠くまで見晴らす高層タワーならではの眺望を、ご家族や恋人、お客様とともに、ゆったり満喫していただけるでしょう。
オートロック、モニター付きインターフォン、防犯カメラなどのセキュリティ対策が導入されており、安心して生活出来るマンションといえるでしょう。
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③周辺環境
イオンスタイル東戸塚
オーロラモール東戸塚
品濃中央公園
画像引用元:HOMES
近隣施設概要(西武館・オーロラモール館・オーロラモールアネックス館・イオンスタイル)
オーロラモール館 1階 | ザ・ガーデン自由が丘・ハックドラッグ等 |
オーロラモール館 2階 | 婦人ファッションテナント |
オーロラモール館 3階 | 無印良品等 |
オーロラモール館 4階 | GAP・コムサイズム等 |
オーロラモール館 5階 | ロフト等 |
オーロラモール館 6階 | ユニクロ・ABCマート等 |
オーロラモール館 7階 | レストラン・フードコート |
西武館 1階 | 食品テナント |
西武館 2階 | 婦人ファッションテナント |
西武館 3階 | 婦人ファッションテナント |
西武館 4階 | コスメ・ビューティテナント、スターバックスコーヒー等 |
西武館 5階 | メンズファッション・バラエティ雑貨テナント |
西武館 6階 | ニトリデコホーム・キャンドゥ等 |
西武館 7階 | リビング・クッキング・家具テナント |
アネックス館 1階 | ヴィクトリア(スポーツ用品)・ライフパートナーイケダ(ペットショップ)等 |
アネックス館 2階 | ノジマ |
アネックス館 6階 | ハックドラッグ・パーフェクトスーツファクトリー・3coins等 |
アネックス館 7階 | 紀伊国屋書店・ドコモショップ等 |
イオンスタイル 1階 | 食品とヘルス&ビューティケアテナント |
イオンスタイル 2階 | ファッション&ライフスタイルテナント |
イオンスタイル 3階 | KIDS REPUBLIC(子供服・玩具・子供用品)テナント |
イオンスタイル 4階 | レストラン街・フードコート |
④学区
品濃小学校
平戸中学校
小学校:横浜市立品濃小学校 徒歩8分 (約650m)
中学校:横浜市立平戸中学校 徒歩13分 (約950m)
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルの周辺には、スーパーや飲食店などが多数入っているショッピングモールがあり、忙しい子育て世代にとって強い味方となってくれるでしょう。
また、マンション内にはクリニックがいくつか入っていますので、お子様の風邪などのときには安心です。
ちょっとしたお散歩には白旗山公園、遊具などで思い切りお子様に遊ばせてあげたい時には品濃中央公園など、自然に触れ合える環境でもあります。
戸塚駅の東側には塾が多数集まっています。ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルからは徒歩5~10分程度ですので、お迎えの心配もいらないでしょう。
ここ数年ではコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。
⑤最寄り駅・所在地データ
⑴最寄り駅は「東戸塚」駅
東戸塚駅(ひがしとつかえき)は、神奈川県横浜市戸塚区品濃町にある「横須賀線」「湘南新宿ライン」が乗り入れている駅です。
地域住民からの要望を受けて新設された請願駅で、1980年代に開設した比較的新しい駅だそうです。
神奈川の主要ターミナル駅である横浜駅をはじめ、都内の主要な駅にも乗換なしの1本でアクセスできる交通の利便性。
そして駅の周辺には多数の商業施設があるため、普段の生活でショッピングや娯楽には困らない便利さがあります。
こういった交通利便性や商業施設の充実さを持ちながらも、駅の周辺は自然を感じられるスポットや旧跡・神社仏閣もあり、のどかな雰囲気があるため、ファミリー層にも人気な駅といえます。
オンタイムのお仕事でのアクセスや利便性を重視しつつ、普段は穏やかで暮らしやすい環境に住みたいと考える方におすすめのエリアです。
画像引用元:イラストAC「東戸塚」駅(ひがしとつかえき)は、神奈川県横浜市戸塚区品濃町にあるJR東日本の駅です。地域住民からの要望を受けて新設された請願駅で、1980年代に開設した比較的新しい駅となっています[…]
⑵「東戸塚」駅の乗降者数
<年度別1日平均乗車人員>
年度 | 1日平均乗車人員 |
2018年(平成30年) | 59,329 |
2019年(令和元年) | 58,888 |
2020年(令和2年) | 44,389 |
2021年(令和3年) | 45,942 |
2022年(令和4年) | 48,916 |
2023年(令和5年) | 51,033 |
引用 ー「東戸塚駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2024年10月21日 (月) 9:55 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
⑶「横浜市戸塚区」の人口データ
参考:横浜市-令和4(2022)年9月 年齢別人口(住民基本台帳による)を基にカナタワ事務局が作成
比較 | 横浜市戸塚区 | 横浜市全体 |
---|---|---|
人口 | 282,209人 | 3,773,214人 |
外国人総数 | 4,505人 | 101,687人 |
65歳以上の人の割合 | 25.8% | 24.8% |
1世帯あたりの家族数平均 | 2.29人 | 2.12人 |
参考:横浜市-横浜市人口ニュース NO.1149 (令和4年5月1日現在)
横浜市-令和4(2022)年10月 外国人の人口
横浜市-令和4(2022)年9月 年齢別人口(住民基本台帳による)
横浜市戸塚区(とつかく)は、横浜市を構成する18行政区のうちのひとつです。
横浜市18区内の中で最大の面積。北東から南西へ伸びた長い形をしており、ちょうど真ん中あたりに「戸塚」駅がある形です。
その戸塚駅にはJR東海道線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン横浜市営地下鉄ブルーラインの4路線が乗り入れており、横浜駅だけでなく都内へのアクセスも便利なため、東京や横浜のベッドタウンとして栄えています。
横浜市のうち一番大きい戸塚区ですが、人口の多さとしては18区内で4番目です。
1世帯当たりの家族数は横浜市全体と比べて高めで、平均年齢も少し高め。ファミリー世帯や昔から長く暮らし続けている方が多く、住みやすいエリアだということが伺えます。
駅周辺は利便性がとても高くて明るい雰囲気ですが、駅から離れるとゆったりした雰囲気で自然も多く残されている地域。ほとんどの丘陵地が住宅地として開発されているため、駅から多少離れていても、バス便も豊富です。
ビッグターミナルである横浜駅や都内へのアクセスが良いため、電車通勤をされる世帯にとても人気の高い地区です。
横浜都心に近く、駅の周辺は栄えており生活利便性が高く、それでいて自然豊かな環境というエリア。
特に駅周辺は、二人暮らし世帯やファミリー世帯に住みやすい街といえるでしょう。
写真引用元:イラストAC横浜市戸塚区(とつかく)は、横浜市を構成する18行政区のうちのひとつです。横浜市18区内の中で最大の面積。北東から南西へ伸びた長い形をしており、ちょうど真ん中あたりに「戸塚」駅がある形です。そ[…]
⑥口コミ・事故の有無
⑴ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルに関連するツイート
東戸塚も駅直結でそこそこタワマンあるよね。結構古いけど。
— wine🏠店舗併用住宅 (@wine70901589) August 11, 2022
東戸塚は実はタワマンの数が神奈川県内だとみなとみらいに次いで2位です!!!! https://t.co/D58s9RbISJ
— 霧氷 (@Muhyo16) June 21, 2022
まじで東戸塚のタワマン群は圧巻だった、ホームの広さも駅の広さも商業施設も駅前の開け方も道路の広さも街の明るさもまじで完璧な街
— のえる🇵🇼🍒🐬@藤沢市はいい場所💪💪💪 (@Noe_Palauball) April 27, 2022
⑵事故の有無
「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルの住所では、平成23年に1件投稿が見つかりました。
14階北側からの投身とのことですが、詳細は不明です。
もしこのマンションを借りる・買う際には、不動産屋さんに事前に確認してみましょう。
⑦Q&A
- 最寄り駅はどこですか?
- 横須賀線 「東戸塚」駅です。
- ペットは飼えますか?
- ペット可能(細則による)となっていますが、賃貸は部屋によって異なります。
- 学区はどこですか?
- 小学校は「品濃小学校」、中学校は「平戸中学校」です。 →学区
- マンション付近にはどんなお店がありますか?
- ニューシティ東戸塚ビータワーは「東戸塚オーロラシティ」の中に立地しています。オーロラシティ内には「西武館」「オーロラモール館」「オーロラモールアネックス館」「ダイエー棟(イオンスタイル東戸塚)」の商業棟が立ち並んでおり、多彩なお店が入っています。 →周辺環境
- 何階建てですか?
- RC造32階地下3階建です。
※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
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