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「ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル」タワマンブロガー監修

「東戸塚オーロラシティ」という、ひとつの華やかな街の中に住まう。

画像引用元:HOMES

ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル
- information -

 

①特徴

「ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル」は、横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩4分・総戸数335戸のタワーマンションです。

JR東戸塚駅周辺の再開発事業によりできた「東戸塚オーロラシティ」の中に、「ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル」が建設されました。

東戸塚オーロラシティには大きく分けて「西武館」「オーロラモール館」「オーロラモールアネックス館」「ダイエー棟(イオンスタイル東戸塚)」の商業棟があり、「パークタワー」「beタワー」「ル・パルクシェル」「タワーズ・シティ1st」の4棟の超高層マンションが互い違いに配置されている形です。

東戸塚駅からはオーロラウォークを経由して、6階のサブエントランスまでダイレクトアクセスが可能。東戸塚駅オーロラシティ・西武・イオンがすべて歩道により繋がっているため、雨の日でも濡れることなくお買い物をすることができます。

ショッピング以外にも、徒歩10分圏内に小学校や郵便局・東戸塚記念病院・大きな公園等が揃う、魅力的なロケーションとなっています。

横浜と湘南の間に位置する「東戸塚」ならではの電車での利便性にくわえ、環状2号沿いのためすぐに横浜新道に出られるので車のアクセスも快適です。

東戸塚は、商業施設が多く交通利便性が高い街でありながらも、緑が多く残されており歩道も広めでのどかな雰囲気のため、オフタイムを大事にする夫婦世帯や、育児と生活の利便性を重視する子育て世帯にとても人気なエリアです。


【マンション概要】

名称ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル
住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
交通横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩4分
構造RC造32階地下3階建戸数335戸
築年月2002年2月間取り1DK~4LDK
専有面積37.03㎡~150.01㎡敷地面積3,425.07㎡
管理会社三菱地所コミュニティ㈱(全部委託・日勤)分譲会社三井不動産㈱、オリックス・リアルエステート㈱、㈱熊谷組
施工会社㈱熊谷組設計会社㈱熊谷組

 

②共用設備


キッズルーム

グリーンラウンジ
エントランスホール

画像引用元:HOMES

フロントサービス / エントランスロビー / キッズルーム / ゲストルーム / マルチルーム / グリーンラウンジ / フロントサービス / 24時間ゴミ / 駐輪場 / 宅配ボックス / オートロック / 防犯カメラ

ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルは、総戸数335戸だからこそできる「住まう人々が癒しとくつろぎを享受するための共用施設」が充実しています。

グランドエントランスロビーは、フォーマルな風格で落ち着いた開放感のある空間となっており、お待ち合わせやちょっとした打ち合わせにも良いでしょう。

廊下は内廊下の仕様となっているため、外からの物音も気にならず防犯としてもバッチリ。ホテルライクな共用部となっています。

そして、雨の日でも親子で楽しいひとときが過ごせるキッズルームや、お越しいただいたお客様に心地よく宿泊していただくことができるゲストルーム、その名の通りマルチにお使いいただけるマルチルームなど、日常生活をより豊かにしてくれる共用施設がお使いいただけます。

31階にはグリーンラウンジも設けられておりますので、遠くまで見晴らす高層タワーならではの眺望を、ご家族や恋人、お客様とともに、ゆったり満喫していただけるでしょう。

オートロック、モニター付きインターフォン、防犯カメラなどのセキュリティ対策が導入されており、安心して生活出来るマンションといえるでしょう。

 

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③周辺環境


イオンスタイル東戸塚

オーロラモール東戸塚

品濃中央公園

画像引用元:HOMES

近隣施設概要(西武館・オーロラモール館・オーロラモールアネックス館・イオンスタイル)

オーロラモール館 1階ザ・ガーデン自由が丘・ハックドラッグ等
オーロラモール館 2階婦人ファッションテナント
オーロラモール館 3階無印良品等
オーロラモール館 4階GAP・コムサイズム等
オーロラモール館 5階ロフト等
オーロラモール館 6階ユニクロ・ABCマート等
オーロラモール館 7階レストラン・フードコート
西武館 1階食品テナント
西武館 2階婦人ファッションテナント
西武館 3階婦人ファッションテナント
西武館 4階コスメ・ビューティテナント、スターバックスコーヒー等
西武館 5階メンズファッション・バラエティ雑貨テナント
西武館 6階ニトリデコホーム・キャンドゥ等
西武館 7階リビング・クッキング・家具テナント
アネックス館 1階ヴィクトリア(スポーツ用品)・ライフパートナーイケダ(ペットショップ)等
アネックス館 2階ノジマ
アネックス館 6階ハックドラッグ・パーフェクトスーツファクトリー・3coins等
アネックス館 7階紀伊国屋書店・ドコモショップ等
イオンスタイル 1階食品とヘルス&ビューティケアテナント
イオンスタイル 2階ファッション&ライフスタイルテナント
イオンスタイル 3階KIDS REPUBLIC(子供服・玩具・子供用品)テナント
イオンスタイル 4階レストラン街・フードコート
※2022年10月時点の情報です

④学区


品濃小学校

平戸中学校
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルの学区・距離

小学校:横浜市立品濃小学校 徒歩8分 (約650m)
中学校:横浜市立平戸中学校 徒歩13分 (約950m)

ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルの周辺には、スーパーや飲食店などが多数入っているショッピングモールがあり、忙しい子育て世代にとって強い味方となってくれるでしょう。

また、マンション内にはクリニックがいくつか入っていますので、お子様の風邪などのときには安心です。

ちょっとしたお散歩には白旗山公園、遊具などで思い切りお子様に遊ばせてあげたい時には品濃中央公園など、自然に触れ合える環境でもあります。

戸塚駅の東側には塾が多数集まっています。ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルからは徒歩5~10分程度ですので、お迎えの心配もいらないでしょう。

ここ数年ではコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。

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⑤最寄り駅・所在地データ

⑴最寄り駅は「東戸塚」駅

東戸塚駅 西口景観 ー 画像引用元:写真AC


東戸塚駅
(ひがしとつかえき)は、神奈川県横浜市戸塚区品濃町にある「横須賀線」「湘南新宿ライン」が乗り入れている駅です。

地域住民からの要望を受けて新設された請願駅で、1980年代に開設した比較的新しい駅だそうです。

神奈川の主要ターミナル駅である横浜駅をはじめ、都内の主要な駅にも乗換なしの1本でアクセスできる交通の利便性。

そして駅の周辺には多数の商業施設があるため、普段の生活でショッピングや娯楽には困らない便利さがあります。

こういった交通利便性や商業施設の充実さを持ちながらも、駅の周辺は自然を感じられるスポットや旧跡・神社仏閣もあり、のどかな雰囲気があるため、ファミリー層にも人気な駅といえます。

オンタイムのお仕事でのアクセスや利便性を重視しつつ、普段は穏やかで暮らしやすい環境に住みたいと考える方におすすめのエリアです。

⑵「東戸塚」駅の乗降者数

<年度別1日平均乗車人員>

年度1日平均乗車人員
2018年(平成30年)59,329
2019年(令和元年)58,888
2020年(令和2年)44,389

引用 ー「東戸塚駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2022年9月12日 (日) 14:55 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org

 

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⑥口コミ・事故の有無

⑴ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルに関連するツイート

⑵事故の有無

「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、

ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルの住所では、平成23年に1件投稿が見つかりました

14階北側からの投身とのことですが、詳細は不明です。

もしこのマンションを借りる・買う際には、不動産屋さんに事前に確認してみましょう。

 

大島てる 大島てる物件公示サイト

大島てる物件公示サイトです。これらを取引する際には注意しましょう。…

 

 

⑦Q&A

最寄り駅はどこですか?
横須賀線 「東戸塚」駅です。
ペットは飼えますか?
ペット可能(細則による)となっていますが、賃貸は部屋によって異なります。
学区はどこですか?
小学校は「品濃小学校」、中学校は「平戸中学校」です。 →学区
マンション付近にはどんなお店がありますか?
ニューシティ東戸塚ビータワーは「東戸塚オーロラシティ」の中に立地しています。オーロラシティ内には「西武館」「オーロラモール館」「オーロラモールアネックス館」「ダイエー棟(イオンスタイル東戸塚)」の商業棟が立ち並んでおり、多彩なお店が入っています。 →周辺環境
何階建てですか?
RC造32階地下3階建です。

※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。

 

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