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「パークスクエア相模大野タワー&レジデンス」タワマンブロガー監修

地上32階の超高層タワーで叶う、広い空と豊かな緑を満喫できる上質な暮らし。この街をアクティブに楽しむ住まいです。

画像引用元:HOMES

パークスクエア相模大野タワー&レジデンス
- information -

 

①特徴

「パークスクエア相模大野タワー&レジデンス」は、地上32階建て・総戸数718戸の大規模タワーレジデンスです。

相模原市南区相模大野7丁目に位置しており、最寄駅は小田急小田原線・江ノ島線の相模大野駅。

相模大野駅は小田急線の駅の中でも最大級のターミナル駅で、新宿駅をはじめとする都内へのアクセス性の良さを持ちます。

相模大野駅以外にも、東林間駅が徒歩16分・町田駅が徒歩22分と、複数駅を利用できますよ。

このアクセス利便性に加えて、駅前に商業施設が充実しているのもこのマンションの大きな魅力。
ボーノ相模大野やステーションスクエアなど、多くの人で賑わいを見せています。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスは、センタータワー・サウスレジデンス・ウエストレジデンスの住居棟3棟、共用棟であるセンタープラザで成り立っています。

敷地面積は約18000㎡にも及び、公開空地はそのうち6,600㎡超え。特にその中心の「コントラストガーデン」は美しくデザインされた庭園となっており、住まう人々を安らぎの時で満たしてくれるでしょう。

マンションの敷地内にはクリニックや薬局があり、家族の健康と安心を支えてくれるのもポイント。
さらに、月極の保育と一時的な保育も可能なので、子育て世代にとっても大きな力になってくれます。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスは、自然に包まれたゆとりある暮らしと、利便性高い生活、快適な住空間のすべてを叶えたマンションと言えるのではないでしょうか。


【マンション概要】

名称パークスクエア相模大野タワー&レジデンス
住所神奈川県相模原市南区 相模大野7丁目35-1
交通小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩5分
構造センタータワー:RC造32階地下1階建
サウスレジデンス:RC造19階建
ウエストレジデンス:RC造13階建
※一部S造
戸数718戸
築年月2009年2月間取り2LDK~4LDK
専有面積55.24㎡ ~ 96.19㎡敷地面積17,534.25㎡
管理会社住友不動産建物サービス(全部委託・日勤)分譲会社住友不動産(株)
施工会社西松建設(株)設計会社戸田建設(株)一級建築士事務所

 

管理費・修繕積立金などは各住戸により異なりますので、詳細はお問い合わせください。

タワーマンションの修繕積立金について、詳しくはこちらの記事で解説しています。

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②設備・構造

⑴共用設備

エントランスラウンジ
エレベーターホール
駐輪場

画像引用元:HOMES

コンシェルジュ / グランドロビー / コミュニティラウンジ / シアターリビング / マルチスタジオ / キッズアリーナ / ペアレンツサロン / パーティ&ゲストスイート / 託児所  / ペット足洗い場 / 自走式駐車場100%  / 自転車置き場200% / 宅配ボックス / 24時間セキュリティ / 24時間ゴミ / トランクルーム

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスは、718の家族が暮らすビッグコミュニティレジデンス。

まるでひとつの大きな街であるかのようなこのタワーの敷地内には、便利で快適な生活を補助してくれる共用棟「センタープラザ」があります。

まず1階には、美しくデザインされた庭園「コントラストガーデン」の緑と一体化し、開放感がある2層吹抜けの「コミュニティラウンジ」

ラウンジを進むと、重厚感のある雰囲気の「グランドロビー」でコンシェルジュがお待ちしています。

2階には、「キッズアリーナ」「ペアレンツサロン」「パーティ&ゲストスイート」をご用意。

雨の日も遊び場に困らない「キッズアリーナ」は、高さ6mで開放的な空間です。卓球台や乳幼児用のカーペット敷きのスペースも確保。

キッズアリーナに隣接する形で、遊ぶ子供たちを眺めながらお茶ができる「ペアレンツサロン」があります。

「パーティ&ゲストスイート」では、ベッドルーム・バスルームはもちろん、お客様とこの場でパーティーもできるようなキッチンが設えられています。

そして地下1階には「マルチスタジオ」「シアターリビング」があり、自宅の延長で趣味を楽しめる場としてお使いいただけます。

敷地内に内科・歯医者・調剤薬局、託児所があるのもポイントです。

まるでホームドクターがいつでも身近にいるような安心感を与えてくれることでしょう。

 

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⑵専有設備

画像引用元:写真AC

ディスポーザー / カートリッジ内蔵型浄水器 / シングルレバーシャワー水栓 / 食器洗い乾燥機 / TES温水式床暖房 / TES式浴室暖房乾燥機 / 低床型ユニットバス / オートバス  / タンクレスシャワートイレ / 温水洗浄機能付き暖房便座 / TVモニター付インターホン・オートロック / ノンタッチキー / 24時間換気システム / トランクルーム

※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※分譲済の為、住戸によって設備仕様が上記と異なる場合がございます。

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③構造

概略図例 – 溶接閉鎖型帯筋を採用 ― ハマタワ事務局が作成

支持層とアースドリル工法拡底杭イメージ ― ハマタワ事務局が作成

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスの地盤は、地下約18m以深・N値60以上の相模野れき層砂れき層が支持地盤となっています。

そして基礎杭は、アースドリル工法により杭径約1000㎜~2800㎜の杭を117本、れき層に打ち込んでいます。(その内、拡底杭が87本)

地震に強い建物には、強固な地層を支持地盤とすることがとても重要。
一般的には、N値が50以上の数値であれば、大型建造物の建造に耐えられる非常に強固な地盤と判断されています。

建物の構造としても、主要な壁の鉄筋にはコンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用し、高い耐震性を確保しています。

さらに、柱を粘り強くして耐震性を高めるために溶接閉鎖型の帯筋を採用

溶接による安定した強度の確保により、柱の拘束力を高めます。

※センタープラザの一部及び自走式駐車場を除く

 

タワーマンションの構造について、詳しくはこちらの記事で説明しています。

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④周辺環境


ユーコープハーモス相模大野

セブンイレブン相模原上鶴間本町6丁目店

ウエルシア相模大野店

画像引用元:HOMES

マンション内施設一覧

しまりす薬局1階
パークスクエアクリニック1階
五島デンタルクリニック1階
株式会社LINPS
プリンセス魔法占い館 相模大野店15階
庭リフォーム&花壇づくり 暮らしとみどり研究所

※2024年2月時点の情報です

周辺施設一覧

相模大野七丁目公園徒歩約3分(約210m)
ベビールームすこやか・相模大野徒歩約4分(約270m)
相模大野南口公園徒歩約4分(約280m)
セブン-イレブン 相模大野駅南店徒歩約5分(約350m)
スーパー三和 相模大野店徒歩約6分(約400m)
相模大野雲母保育園徒歩約6分(約450m)
ファミリーマート 相模大野八丁目店徒歩約7分(約500m)
小田急相模大野ステーションスクエア徒歩約10分(約650m)
ボーノ相模大野徒歩約11分(約800m)
相模原市立上鶴間公民館徒歩約11分(約750m)
MEGAドン・キホーテ 上鶴間店徒歩約22分(約1.6km)
※google map調べ。2024年2月時点の情報です

⑤学区


南大野小学校

新町中学校
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスの学区・距離

小学校:相模原市立南大野小学校 徒歩7分 (約500m)
中学校:相模原市立新町中学校 徒歩10分 (約700m)

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスから駅の方へ向かうと、駅ビル「相模大野ステーションスクエア」や「ボーノ相模大野」などのショッピング施設があり、忙しい子育て世代でもお仕事帰りに便利にお買い物がしやすい環境といえます。

駅周辺には保育園が多く、駅と離れた方向にもちらほらと保育園が点在しています。

相模原市では待機児童の数が毎年減少傾向にあり、他の地域と比べても少ないと言えます。働く子育て世代も安心ですね。

比較的新しい住宅街ということもあり、きれいで治安も良いエリアといえます。

学習塾も駅周辺に多くあるので、安心して送り出せそうです。

また、ここ数年のコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。

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⑥最寄り駅・所在地データ

⑴最寄り駅は「相模大野」駅

相模大野駅 景観 ー 画像引用元:写真AC

「相模大野」駅(さがみおおのえき)は、小田急電鉄小田原線と江ノ島線の2路線が乗り入れる神奈川県相模原市南区相模大野にある駅です。

快速急行も止まる駅となっており、新宿駅まで快速急行で約35分で一本、町田駅には約2分、横浜駅までは約40分、東京駅までは約1時間で行くことが可能です。

東京都内や神奈川県のどこへ行くにもアクセスがしやすい割に、人の出入りがおだやかな駅と言えるでしょう。

なお、江ノ島線では相模大野駅が始発駅となり、小田急線も時間によっては相模大野駅始発の電車があるので、タイミングによっては座ってゆったり通勤することも可能かもしれません。

駅周辺には多くの買い物施設や飲食店が揃っており、生活の利便性が高く普段の生活に大変便利です。

また、駅の南側は駅前のすぐから住宅街が広がっており、ファミリー層が多く住む街という印象です。

神奈川県警が発表している統計で見ると、相模原市南区の犯罪件数は比較的多めで治安はよいとは言えませんが、

相模大野駅の周辺は街灯も多くて夜も明るく、北口側にある繁華街を除けば治安が良い印象があります。

とはいえどんな地域でも、ひとりひとりが防犯意識を持つことが大切です。女性の夜の一人歩きや、施錠対策はしっかりと行いましょうね。

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⑵「相模大野」駅の乗降者数

<年度別1日平均乗車人員>

年度小田原線江ノ島線
2019年(令和元年)46,88216,773
2020年(令和2年)32,07911,879
2021年(令和3年)35,91513,531

引用 ー「相模大野駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2023年11月9日 (木) 14:02 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org

 

⑦口コミ・事故の有無

⑴パークスクエア相模大野タワー&レジデンスに関連するツイート

⑵事故の有無

「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスの住所では、2件の書き込みがありました

買いたい・借りたいと思っている方で気になるようであれば、不動産会社へ確認してみてくださいね。

 

大島てる 大島てる物件公示サイト

大島てる物件公示サイトです。これらを取引する際には注意しましょう。…

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⑧Q&A

最寄り駅はどこですか?
小田急小田原線・江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩5分です。
ペットは飼えますか?
ペット可能(細則による)となっていますが、賃貸は部屋によって異なります。
学区はどこですか?
小学校は「南大野小学校」、中学校は「新町中学校」です。 →学区
マンション内にどんなお店がありますか?
→周辺環境
何階建てですか?
センタータワーは地上32階建です。

※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。

 

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