高さ約152ｍ、地上41階建て。小田急線沿線エリアで最高層の免震タワーが相模大野に誕生します。
画像引用：プラウドタワー相模大野クロス公式サイト 外観完成予想図※4
プラウドタワー相模大野クロス
- information -
①特徴
「プラウドタワー相模大野クロス」は、小田急小田原線と江ノ島線が乗り入れる「相模大野」駅より徒歩4分という立地に誕生する地上150ｍ超のタワーマンションです。
小田急線沿線の中では過去最高層となるタワーであり、全戸数は687戸というビッグレジデンスとなります。
2019年に閉店するまでの29年間という長い間、相模原市における商業の中心であった｢伊勢丹相模原店｣の跡地に誕生するこのタワーは、住商一体開発として建設されます。
1階と2階には店舗や地域貢献施設（予定）・緑豊かな広場が計画されており、駅から相模大野中央公園までを一直線につないだ立地にあるこのタワーは、
地域の新たな中心となって新たな賑わいを生み出してくれることでしょう。
もちろん住まう方々は、タワーの住居部分から店舗や地域貢献施設（予定）に便利なアクセスが可能です。
日々の買い物利便を向上するとともに、雨天時でも雨を気にせずにご利用いただけるようになります。
緑豊かに整備される｢にぎわい広場（仮称）｣でも、今後地域企業と連携し多彩なイベントが開催できる場となる予定です。
この広場には、大型約350インチのデジタルサイネージ設置が予定されており、視覚で楽しみながら情報を得ることもできるでしょう。
住まう人も立ち寄る人も、多くの世代が憩い楽しみ、愛される。集いの場所となるのではないでしょうか。
【マンション概要】
| 名称 | プラウドタワー相模大野クロス | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番） | ||
| 交通 | 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩4分 小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造）地上41階 地下3階建 | 戸数 | 687戸 |
| 築年月 | 2025年11月上旬（予定） | 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 43.19 ～ 113.68㎡ | 敷地面積 | 10,186.49㎡ |
| 管理会社 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ㈱に委託予定（日勤） | 分譲会社 | 野村不動産㈱ |
| 施工会社 | 三井住友建設㈱ 横浜支店 | 設計会社 | — |
管理費・修繕積立金などは各住戸により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
タワーマンションの修繕積立金について、詳しくはこちらの記事で解説しています。
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②設備・構造
⑴共用設備
プラウドタワー相模大野クロスには、大規模タワーレジデンスだからこそ実現できる充実の共用空間が用意されています。
タワーへ帰る人々を出迎えるエントランスは2つ。
ホテルライクに誂えられた車寄せの傍らにある1階のエントランスと、コリドー街からアクセスできる歩道橋につながる2階のエントランスです。
2階のエントランスにはエントランスホールを備えていますので、上質感と落ち着いた雰囲気を漂わせるこの空間で、お打ち合わせやお待ち合わせなどをすることもできるでしょう。
内廊下もホテルのようなシックで落ち着いた雰囲気で、住まう人々のプライバシーを護り喧騒から遠ざけます。
共用施設となる多目的ラウンジ「ワンダーベース」は地下1階に設えられます。
コミュニティづくりの基点ともなるこのワンダーベースは、住まう方のつながりをイメージしたオーバル型の空間設計を行っているそうですよ。
ランドリー、ゴルフ、シアター、フィットネス、キッズ、DIY、スポーツなど、暮らしを彩る様々な施設が集結する予定となっています。
住まうタワーの中にありながら自分の住まいとは違う場所。まるで秘密基地のような空間ですね。
「スカイラウンジ・スカイテラス」は、41階の高層階に設置されます。
ソファーやカウンターを設え、パーティーなどさまざまなシーンで活躍する場所となることでしょう。
お客様にゆっくりお寛ぎいただける「ゲストルーム」も、24階の眺めの良い場所に配置される予定となっています。
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⑵専有設備
※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
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③構造
免震効果概念図 ― カナタワ事務局が作成
プラウドタワー相模大野クロスは、「免震構造」にて建設される予定のマンションとなっています。
免震構造は、免震ゴムやダンパーを建物内に設置することで、地震時には水平方向に大きく変形して地震をしなやかにかわすことが期待できる構造です。
地震の規模が大きくなっても建物がゆっくり横揺れをすることで、柱・梁・壁の損傷を抑えられると言われているため、災害への不安に対する安心材料となるでしょう。
※免震構造は高層棟のみとなり、低層棟には採用していないそうです。
免震構造とは？
「免震構造」は、建物と基礎の間に、積層ゴムをはじめとする「絶縁」部材を入れた免震層を設け、地震による水平動が直接建物に伝わらないようにした構造を言います。
地震によって地盤が早く激しく揺れても、建物は地盤の揺れに追随せずゆっくり動くために地盤から地震力を受けず、建物はほとんど損傷を受けません。(引用：石川建設株式会社HP)
また、プラウドタワー相模大野クロスの建物の特徴として、全戸約2.6m以上のゆとりある天井高が挙げられます。※一部下がり天井部分があり、天井高さが異なります。
そして主開口部となるバルコニーに面したリビングの窓には、高さ約2.1mのハイサッシを採用しています。※一部の部屋タイプを除く
室内のゆとりと窓辺の開放感を高めた空間設計となっています。
タワーマンションの構造について、詳しくはこちらの記事で説明しています。
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④周辺環境
ボーノ相模大野
ステーションスクエア
相模大野郵便局
画像引用元：HOMES
マンション内施設一覧
| 現時点未定 | —階 |
| —階 | |
| —階 | |
| —階 | |
| —階 |
※2024年10月時点の情報です
周辺施設一覧
| セブン-イレブン 相模大野駅北店 | 徒歩約2分（約100m） |
| 相模大野図書館 | 徒歩約3分（約240m） |
| bono相模大野 | 徒歩約4分（約280m） |
| ファミリーマート よろづや相模大野北口店 | 徒歩約5分（約300m） |
| 業務スーパー石黒 相模大野店 | 徒歩約5分（約350m） |
| 業務スーパー石黒 相模大野店 | 徒歩約5分（約350m） |
| 相模大野郵便局 | 徒歩約6分（約450m） |
| 相模大野ステーションスクエア | 徒歩約6分（約450m） |
| 相模大野中央公園 | 徒歩約7分（約500m） |
| 相模大野病院 | 徒歩約8分（約550m） |
| ビックカメラ 相模大野駅店 | 徒歩約8分（約550m） |
⑤予想学区
谷口台小学校
大野南中学校
小学校：相模原市立谷口台小学校 徒歩10分 (約750m)
中学校：相模原市立大野南中学校 徒歩12分 (約900m)
プラウドタワー相模大野クロスの地にもともとあった「伊勢丹 相模原店」の住所は相模大野4丁目4-3でした。
この住所にて通学区域を見ると、学区は「谷口台小学校」「大野南中学校」となります。
どちらも学校まで近いとは言えない距離ですが、小学校はキャンパス5番街女子大通りをほぼ真っすぐというアクセスですし、
中学校は相模大野中央公園を挟んだところすぐにあるので、数字で見るよりも遠さを感じないかもしれません。
相模大野駅周辺は比較的保育園が多く、幼稚園にも困らないエリアです。
就学前のお子さんがいるご家庭も安心できるのではないでしょうか。
比較的新しい住宅街ということもあり、きれいで治安も良いエリアというのもポイントです。
学習塾も駅周辺に多くあるので、安心して送り出せますね。
ここ数年のコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。
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⑥最寄り駅・所在地データ
⑴最寄り駅は「相模大野」駅
相模大野駅 景観 ー 画像引用元：「相模大野」駅（さがみおおのえき）は、小田急電鉄小田原線と江ノ島線の2路線が乗り入れる神奈川県相模原市南区相模大野にある駅です。
快速急行も止まる駅となっており、新宿駅まで快速急行で約35分で一本、町田駅には約2分、横浜駅までは約40分、東京駅までは約1時間で行くことが可能です。
東京都内や神奈川県のどこへ行くにもアクセスがしやすい割に、人の出入りがおだやかな駅と言えるでしょう。
なお、江ノ島線では相模大野駅が始発駅となり、小田急線も時間によっては相模大野駅始発の電車があるので、タイミングによっては座ってゆったり通勤することも可能かもしれません。
駅周辺には多くの買い物施設や飲食店が揃っており、生活の利便性が高く普段の生活に大変便利です。
また、駅の南側は駅前のすぐから住宅街が広がっており、ファミリー層が多く住む街という印象です。
新宿区が2019年（令和元年）11月25日から2020年（令和2年）2月7日までに行った「新宿区タワーマンション実態調査報告書」によると、タワーマンションに居住中の2,307人中21.2％にあたる488人の方が、防犯に関する活動[…]
⑵「相模大野」駅の乗降者数
＜年度別1日平均乗車人員＞
| 年度 | 小田原線 | 江ノ島線 |
| 2019年（令和元年） | 46,882 | 16,773 |
| 2020年（令和2年） | 32,079 | 11,879 |
| 2021年（令和3年） | 35,915 | 13,531 |
引用 ー「相模大野駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2023年11月9日 (木) 14:02 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
⑶「相模原市南区」の人口データ
令和5年版統計書を基にカナタワ事務局が作成
| 比較 | 相模原市南区 | 相模原市 |
|---|---|---|
| 人口 | 283,026人 | 724,774人 |
| 外国人総数 | 6,999人(令和4年度末) | 17,559人(令和4年度末) |
| 65歳以上の人の割合 | 26.2% | 26.9％ |
| 1世帯あたりの家族数平均 | 2.07人(令和5年1月時点) | 2.12人(令和5年1月時点) |
参考：相模原市統計書 > 令和5年版統計書
相模原市南区（さがみはらしみなみく）は、相模原市を構成する行政区のうちの1つです。
相模原市内の3区の中で人口数1位である南区。
神奈川県相模原市の中でも比較的多く住宅地が広がり、駅もバランスよく配置されているエリアです。
年々世帯数も人口数も、緩やかに増えています。
1世帯あたりの人員は年々減少しており、相模原市全体と比べるとファミリー層よりも単身世帯や夫婦二人暮らしなどの世帯が多いでしょう。
比較的若年層よりも高齢層の割合が多い傾向がある相模原市ですが、その中で南区は高齢化率は低めです。
町田駅や相模大野・小田急相模原線などにはタワーマンションなどがあるため、駅近いエリアには若年層やファミリー層も多いのかもしれません。
落ち着いた住宅街が広がりながらも駅周辺には商業施設が多く、かつ自然も多く残る地域のため、多くの年代にとって住みよいエリアなのでしょう。
画像引用元：イラストAC相模原市南区（さがみはらしみなみく）は、相模原市を構成する行政区のうちの1つです。南区は比較的新しい住宅地が多く、住宅開発が進んでおり、相模原市内の区の中で1番多くの人口を擁しています。全体的には[…]
⑦口コミ・事故の有無
⑴プラウドタワー相模大野クロスに関連するツイート
プラウドタワー相模大野クロスに移る人の売り出しが始まりました。あれもこれも2026年4月引渡し。
みんなプラウドからプラウドに移るんだなぁ pic.twitter.com/vOdQE6a4Le— なかこ@おうちリノベ中 (@na_ka_ko_) December 10, 2023
相模大野でプラウドは三つ目か。ボーノんとこのプラウドタワーは名前被るし、オーナー嫌がりそうね。そして配達間違えそう。
プラウドタワー相模大野クロス｜野村不動産-PROUD- https://t.co/VnINLtToeb
— Makali’i (@Makalii_JPN) June 29, 2023
⑵事故の有無
「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、
プラウドタワー相模大野クロスの住所では、伊勢丹 相模原店だった頃の投稿が1件ありました。
本ページはアフィリエイト広告を利用しています「タワーマンションを売ろうかしら？」「買おうかしら？」と悩んでいらっしゃいませんでしたか？タワーマンションは高級住宅のシンボル、そして多くの人の憧れ、住んで[…]
⑧Q&A
- 最寄り駅はどこですか？
- 小田急小田原線、江ノ島線 「相模大野」駅です。
- ペットは飼えますか？
- ペット可能(細則による)となっていますが、賃貸は部屋によって異なります。
- 学区はどこですか？
- 相模原市通学区域一覧で区画整理前の住所の場合、小学校は「谷口台小学校」、中学校は「大野南中学校」になりますが、実際の学区は変わる可能性があります。 →学区
- マンション内にどんなお店がありますか？
- →周辺環境
- 何階建てですか？
- 地上41階 地下3階建です。
