元祖💛神奈川限定タワーマンション専門💛みんなのカナタワ💛

「ステーションスカイタワー小田急相模原」タワマンブロガー監修

オダサガの賑やかさから、大空の優雅な寛ぎへ誘うタワー。都市でありながら自然溢れるこの街のシンボルです。

画像引用元:HOMES

ステーションスカイタワー小田急相模原
- information -

①特徴

「ステーションスカイタワー小田急相模原」は、「小田急相模原」駅からペデストリアンデッキで直結・徒歩約2分に立地するタワーレジデンス。

ペデストリアンデッキは、信号待ちする必要も自転車を気にする必要もない安心できる通路。

屋根付きですので、雨の日も濡れずに通勤することができます。

小田急相模原駅は、小田急小田原線の各駅停車のほか通勤準急と準急が停まる駅となっており、新宿駅まで乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能。

時間帯によっては東京メトロ千代田線直通の電車もあり、大変都心へのアクセスの利便性が高いのがポイントです。

ステーションスカイタワー小田急相模原は、1階〜3階が商業施設「ペアナードオダサガ」となっており、4階から29階が住居用となっています。

住居と商業施設のエントランスを分け、なおかつ低層階に住居がないことにより、防犯上の安心と眺望をお届けできる設計です。

さらに、4階は住宅用自転車置き場となっており、1階のサブエントランスから専用エレベーターで行くことができるので、自転車の防犯も安心ですね。

なお、「ペアナード・オダサガ」は各階によりコンセプトが分かれており、3階がクリニックモール(2階に処方箋薬局)、2階には暮らしを彩る様々な飲食店、1階はコンビニ、銀行、ドラッグストアなどが入っています。

暮らしに便利なサービスや飲食店、クリニックが住まう建物の足元に揃っているというのは、ある種の贅沢ではないでしょうか。

 

【マンション概要】

名称ステーションスカイタワー小田急相模原
住所神奈川県相模原市南区南台5-11-6
交通小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩2分
構造RC造地上29階地下1階建(一部鉄骨構造)戸数240戸
築年月2013年9月間取り
専有面積42.39㎡ ~ 89.58㎡敷地面積4,746.52㎡
管理会社㈱東急コミュニティー(全部委託・日勤)分譲会社(一財)首都圏不燃建築公社、 旭化成不動産レジデンス㈱
施工会社鹿島建設㈱、 ㈱中島建設設計会社㈱久米設計、 ㈱アイテック計画

 

管理費・修繕積立金などは各住戸により異なりますので、詳細はお問い合わせください。

タワーマンションの修繕積立金について、詳しくはこちらの記事で解説しています。

関連記事

毎月お支払いしている修繕積立金や管理費はいったい何に使われているのでしょうか?そして、その積み立てられたお金は、どんな計画に基づいて何に使われていくのでしょうか?修繕積立金の性質やマンション管理に関してを学ぶこと[…]

関連記事

本ページはアフィリエイト広告を利用していますここ数年、「タワマン・クライシス」などと言って、タワーマンションの心配ごとが取りざたされています。極端な話になると「タワーマンションの将来は廃墟!」なんて噂もあります。[…]

 

②設備・構造

⑴共用設備

エントランスホール
2階エントランス
コンシェルジュサービス

画像引用元:HOMES

フロントサービス / エントランスホール・ラウンジ / 集会室  / ウェルカムガーデン / 24時間有人管理 / 防犯カメラ / 地下駐車場 /トリプルロックセキュリティ / 各階ゴミステーション / 宅配ボックス

小田急相模原駅からステーションスカイタワー小田急相模原へ続くペデストリアンデッキを進み、マンションアプローチへ。

駅チカの賑わいから切り離された気品高いエントランスホールウェルカムガーデンが、住まうご家族のお帰りを迎えます。

木調ルーバーと間接照明を設け、柔らかな木漏れ日を感じさせるエントランスホールの一画には、心がほっとするようなラウンジも用意されています。

優しく穏やかにお迎えするウェルカムガーデンには季節が巡る度に表情を変える植栽がレイアウトされています。

住まう方が毎日目にする場所だからこそ、四季と自然の日々の移ろいを五感で感じることができる安らぎの空間が設えられています。

5階にある集会室(有料)では、住人同士のコミュニケーションだけでなく、ホームパーティーや料理教室などに気軽に利用することができます。

 

あわせて読みたい関連記事

横浜市南区の某所に、ほぼ同じ規模でほぼ同じ築年数のマンションが隣り合わせに建っている場所があります。片方のマンションはメンテナンスも施されピカピカに映えているのに対し、もう片方のマンションは人で言ったらしわくちゃのマンシ[…]

あわせて読みたい関連記事

横浜のみなとみらいでは続々とゴージャスなタワーマンションが建設されていて、港の見える丘公園の高台あたりから眺めると、ちょっとニューヨークの摩天楼のような景色に見えますよね。ハイソなマリンタウンにはいくつもの超高層ビつが立[…]

 

⑵専有設備

画像引用元:写真AC

トリプルロックセキュリティ / 耐震ラッチ / 保安灯 / TVモニター付インターホン / マルチメディアコンセント / CATV・BS・110°CS放送対応

※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※分譲済の為、住戸によって設備仕様が上記と異なる場合がございます。

 

あわせて読みたい関連記事

実は、タワーマンションなら必ずしも高い遮音レベルが備わっているとは限りません。もしかしたら壁や床の厚みが十分ではない場合があります。毎日、騒音に悩まされる日々だなんて想像しただけでも嫌ではないですか?今回[…]

 

③構造

ステーションスカイタワー小田急相模原・基礎構造概念図 ― カナタワ事務局が作成

ステーションスカイタワー小田急相模原は、「制震構造」です。

建物内に配置した制震装置が、地震のエネルギーを吸収してくれるため、耐震構造に比べて地震時の揺れを抑えられる構造です。

地震の規模が大きくなっても、柱・梁・壁の損傷を抑えられる構造と言われているため、災害への不安に対する安心材料となるでしょう。

この建物で使われている制震装置は「WFD壁式摩擦ダンパー」と言い、壁面ダンパーを梁に固定し、中央の稼働板の摩擦によって地震の揺れを低減するものです。

高い耐久性を誇るもののため、日常的なメンテナンスの必要がないと謳っています。

制震構造とは

制振または制震構造とは、建物骨組みに取付けた制震(振)装置(ダンパー)により、地震エネルギーを吸収することによって、建物の揺れを小さくし、耐震安全性や機能性、居住性の向上を図る構造です。

・一般的に、耐震性において耐震構造より優れ、経済性において免震構造より優れています。
・壊れる部分が制震(振)装置部分に限定されるため、大地震の際の建物復旧が容易です。
・既存建物に制震(振)装置を設置することによって、耐震性を向上させることが出来ます。
・高層事務所ビル(鉄骨造)に、風揺れ対策や耐震性の向上を目的に採用されることが多いようです。

また、この建物の杭基礎として、最長19mのストレート杭を53本と最長14mの拡底杭を44本打ち込んでいます。

この44本の拡底杭は、杭底を太くすることで地震時などに起こる圧縮力に対して強い支持力が期待できます。

強固な地盤に、耐震性の高い基礎構造を実現していると言えるでしょう。

 

タワーマンションの構造について、詳しくはこちらの記事で説明しています。

関連記事

まだまだ歴史の短いとされるタワーマンション。いったい何年もつのでしょうか?このまま住んでいても良いのでしょうか?はたまた中古の古いタワーマンションって購入しても良いものなのでしょうか?鉄筋[…]

関連記事

ところで、地盤がそれほど強くない湾岸の土地に、30階・40階・50階・60階ものタワーマンションを建てて大丈夫なの?と疑問を持っていませんでしたか?地震の多い日本ですから、関東に大きな地震が来たときは真っ先に倒れ[…]

 

④周辺環境


ペアナードオダサガ

クリエイトS・D 小田急相模原店

南台医院

画像引用元:HOMES

マンション内施設一覧(ペアナードオダサガ内)

ファミリーマート よろづやペアナード店1階
株式会社冨士土地1階
三菱UFJ銀行 相模大野支店 小田急相模原駅北口出張所1階
モスバーガーペアナードオダサガ店1階
ドラッグストアスマイル 小田急相模原駅前店1階
立正保育園分室1階
上島珈琲店 ペアナードオダサガ店2階
ケイ・レガーロ2階
サイゼリヤ 小田急相模原駅前店2階
スマイル薬局 小田急相模原駅前店2階
おださが小児アレルギー科3階
小田急相模原ペアナード歯科3階

※google map調べ。2024年1月時点の情報です

周辺施設一覧

サウザンロード相模台徒歩約2分(約110m)
Odakyu OX 相模原店徒歩約2分(約150m)
子どもの家ひまわり保育園徒歩約2分(約160m)
立正保育園徒歩約2分(約170m)
フィットネス&スパ あすウェル小田急相模原徒歩約3分(約210m)
南台5丁目旭ヶ丘西公園徒歩約3分(約210m)
ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩約6分(約450m)
豊泉幼稚園徒歩約7分(約500m)
松が枝公園徒歩約7分(約500m)
イトーヨーカドー 相模原店徒歩約7分(約500m)
ビッグ・エー相模原相南店徒歩約8分(約600m)
※google map調べ。2024年1月時点の情報です

⑤学区


相模台小学校

相模台中学校
ステーションスカイタワー小田急相模原の学区・距離

小学校:相模原市立相模台小学校 徒歩15分 (約1.1km)
中学校:相模原市立相模台中学校 徒歩21分 (約1.5km)

ステーションスカイタワー小田急相模原の1階〜3階は、商業施設「ペアナードオダサガ」となっています。

忙しい時のお食事に利用できるファミリーレストランをはじめ、お子様が体調を崩した時にすぐに行けるクリニック、買い忘れがあってもすぐに行けるコンビニやドラッグストアが、この建物の足元には揃っています。

この立地の利便性は、何よりも子育ての強い味方となってくれるのではないでしょうか。

もちろん、「ラクアルオダサガ」や「サウザンロード相模台商店街」など、普段のお買物やちょっとしたショッピングができるところも多くあるエリアです。

子育て世代の暮らしにとって必要なものが徒歩圏内に揃う、大変便利な環境が整っていると言えるでしょう。

駅チカのため小さな公園は少ないものの、お休みの日には県立相模原公園や相模川周辺など、多くの自然に触れ合えるスポットへ足を運ぶこともできます。

学区の小学校・中学校は少し遠めになるものの、学習塾は駅の周りに数多く揃っているため、お子様に合った塾選びが出来そうです。

また、ここ数年のコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。

 

<PR>

 

⑥最寄り駅・所在地データ

⑴最寄り駅は「小田急相模原」駅

「小田急相模原」駅 北口ロータリー/画像引用元:写真AC

「小田急相模原」駅(おだきゅうさがみはらえき)は、神奈川県相模原市南区南台三丁目にある、小田急電鉄小田原線の駅です。

この駅の名称は、小田急線の開業当時は「相模原」駅でしたが、JR横浜線に「相模原駅」が開業したことから「小田急相模原駅」に改称されました。

現在は、地域の住民から「オダサガ」と略称され、愛され親しまれています。

実際に、駅ビル商業施設「ペアナードオダサガ」や「ラクアルオダサガ」、毎年催されているイベント「おださがロードフェスタ」など、様々な場所でこの愛称を目にすることでしょう。

小田急相模原駅は、小田急小田原線の各駅停車のほか通勤準急と準急が停まる駅となっており、新宿駅まで乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能。

時間帯によっては東京メトロ千代田線直通の電車もあり、大変都心へのアクセスの利便性が高いのがポイントです。

駅前再開発により商業施設が出来たことで大変賑わいのある駅となっている他、昔ながらの商店街「サウザンロード相模台商店街」も地域に親しまれ続けており、活気があり便利なエリア。

神奈川県警察の犯罪統計データによると、神奈川県の他の地域と比べて犯罪発生件数が多く、残念ながら治安には多少不安がある地域です。

特に窃盗犯の件数が目立つため、ステーションスカイタワー小田急相模原の「トリプルロックセキュリティシステム」や24時間有人管理は安心材料になりますね。

また、この建物には4階に住宅用の自転車置き場がありますので、自宅での自転車盗難の心配は少ないでしょう。

 

あわせて読みたい関連記事

新宿区が2019年(令和元年)11月25日から2020年(令和2年)2月7日までに行った「新宿区タワーマンション実態調査報告書」によると、タワーマンションに居住中の2,307人中21.2%にあたる488人の方が、防犯に関する活動[…]

 

⑵「小田急相模原」駅の乗降者数

<年度別1日平均乗降人員>

年度1日平均乗降人員
2020年(令和2年)43,632
2021年(令和3年)45,726
2022年(令和4年)49,416

引用 ー「小田急相模原駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2024年1月29日 (月) 10:45 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org

 

⑶「相模原市南区」の人口データ

令和5年版統計書を基にカナタワ事務局が作成

比較相模原市南区相模原市
人口283,026人724,774人
外国人総数6,999人(令和4年度末)17,559人(令和4年度末)
65歳以上の人の割合26.2%26.9%
1世帯あたりの家族数平均 2.07人(令和5年1月時点) 2.12人(令和5年1月時点)

参考:相模原市統計書 > 令和5年版統計書

相模原市南区(さがみはらしみなみく)は、相模原市を構成する行政区のうちの1つです。

相模原市内3区の中で人口数1位である南区。

神奈川県相模原市の中でも比較的多く住宅地が広がり、駅もバランスよく配置されているエリアです。

年々世帯数も人口数も、緩やかに増えています。

1世帯あたりの人員は年々減少しており、相模原市全体と比べるとファミリー層よりも単身世帯や夫婦二人暮らしなどの世帯が多いでしょう。

比較的若年層よりも高齢層の割合が多い傾向がある相模原市ですが、その中で南区は高齢化率は低めです。

町田駅や相模大野・小田急相模原線などにはタワーマンションなどがあるため、駅近いエリアには若年層やファミリー層も多いのかもしれません。

落ち着いた住宅街が広がりながらも駅周辺には商業施設が多く、かつ自然も多く残る地域のため、多くの年代にとって住みよいエリアなのでしょう。

 

関連記事

画像引用元:イラストAC相模原市南区(さがみはらしみなみく)は、相模原市を構成する行政区のうちの1つです。南区は比較的新しい住宅地が多く、住宅開発が進んでおり、相模原市内の区の中で1番多くの人口を擁しています。全体的には[…]

 

⑦口コミ・事故の有無

⑴ステーションスカイタワー小田急相模原に関連するツイート

⑵事故の有無

「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、

ステーションスカイタワー小田急相模原の住所では、事故情報は見つかりませんでした

 

大島てる 大島てる物件公示サイト

大島てる物件公示サイトです。これらを取引する際には注意しましょう。…

あわせて読みたい関連記事

本ページはアフィリエイト広告を利用しています「タワーマンションを売ろうかしら?」「買おうかしら?」と悩んでいらっしゃいませんでしたか?タワーマンションは高級住宅のシンボル、そして多くの人の憧れ、住んで[…]

 

⑧Q&A

最寄り駅はどこですか?
小田急電鉄小田原線 「小田急相模原」駅です。
ペットは飼えますか?
ペット可能(細則による)となっていますが、賃貸は部屋によって異なります。
学区はどこですか?
小学校は「相模台小学校」、中学校は「相模台中学校」です。 →学区
マンション内にどんなお店がありますか?
→周辺環境
何階建てですか?
地上29階建です。

※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。

 

その他「相模原市」のタワーマンションはこちら