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「ザ・ウインベルグラン町田」タワマンブロガー監修【相模原市南区・町田駅】

全住戸が南西向き。2駅2路線ができ、町田というエリアを存分に楽しめる立地の大型レジデンスマンションです。

画像引用元:HOMES

 

①特徴

「ザ・ウインベルグラン町田」は、JR「町田」駅より徒歩4分に立地する、地上20階建てのタワーマンションです。

地上約58mの高さを持ち、タイル張りで重厚感のある外観で存在感を放ちます。

総戸数は243戸。全住戸が南西向きとなっており、明るく通風にも優れた住まいにつくられています。

マンションの敷地内には多くの植栽が施されており、広々としたランドスケープで開放感も味わえるでしょう。

最寄り駅はJR横浜線 「町田」駅ですが、小田急小田原線 「町田」駅も利用できる立地のため2駅2沿線がお使いいただけます。

駅までは平坦で、京浜東北根岸線の直通電車であれば横浜駅までスムーズに行くことが出来ますし、小田急では新宿へ乗り換えなしで行くことができる交通利便性が大変便利な立地となっています。

駅の周辺には、ショッピングモールや百貨店、スーパーや大型家電量販店など多彩な商業施設が揃っているため、毎日のお買物やショッピングも電車へ乗ってどこかへ行く必要なく、このエリアだけで完結できそうです。

商店街が多いのもこのエリアの特徴。個性あふれる昔ながらのお店でお買い物をするのも楽しいでしょう。

 


【マンション概要】

名称ザ・ウインベルグラン町田
住所神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23
交通横浜線 「町田」駅 徒歩4分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩8分
構造SRC造20階建戸数243戸
築年月1997年4月間取り2LDK+S~4LDK+S
専有面積66.38㎡~99.79㎡敷地面積5,248.13㎡
管理会社㈱長谷工コミュニティ(全部委託・日勤)分譲会社トータルハウジング㈱
施工会社㈱長谷工コーポレーション設計会社㈱長谷工コーポレーション

 

②設備・構造

⑴共用設備

エレベーターホール
駐輪場
駐車場

画像引用元:HOMES

ロビー / 宅配ボックス / オートロック / 自走式・機械式駐車場 / 駐輪場・バイク置場 / 敷地内ごみ置き場 / 24時間有人管理

 

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⑵専有設備

画像引用元:写真AC

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 追炊き機能付きバス / 温水洗浄便座 / モニター付きインターホン

※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※分譲済の為、住戸によって設備仕様が上記と異なる場合がございます。

 

③周辺環境


LUMINE町田店

セブンイレブン相模原境橋店

sanwa上鶴間店

画像引用元:HOMES

周辺施設一覧

ファミリーマート 町田駅南口店徒歩約4分(約260m)
スーパー三和 上鶴間店徒歩約4分(約280m)
原町田青空ひろば徒歩約5分(約400m)
ヨドバシカメラ マルチメディア町田徒歩約6分(約450m)
ミーナ町田徒歩約7分(約500m)
町田マルイ徒歩約8分(約600m)
ドン・キホーテ 町田駅前店徒歩約9分(約550m)
セブン-イレブン 谷口店徒歩約9分(約650m)
ルミネ町田徒歩約9分(約650m)
町田モディ徒歩約9分(約650m)
町田ジョルナ徒歩約10分(約600m)
※google map調べ。2024年4月時点の情報です

④学区


谷口小学校

谷口中学校
ザ・ウインベルグラン町田の学区・距離

小学校:相模原市立谷口小学校 徒歩6分 (約450m)
中学校:相模原市立谷口中学校 徒歩14分 (約1.0km)

ザ・ウインベルグラン町田の付近には大きなショッピングモールやスーパー、家電量販店、ディスカウントショップなど、日常のお買物ができる商業施設が多くあるため、忙しい子育て世代にとっても便利な環境です。

学区の小学校は町田駅とは反対方向にあり、大きな道路もない住宅街側にあります。

落ち着いた通学路ではありますが、車通りもあるため気をつけて通学してほしいですね。

学習塾は町田駅エリアに数多いものの、ほとんどが小田急の駅北口にあるため場所によっては徒歩15分ほど掛かります。

駅周辺は夜も明るく賑わっていますが、帰りが遅くなる時はお迎えが必要な事もあるかもしれませんね。

ここ数年のコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。

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⑤最寄り駅・所在地データ

⑴最寄り駅は「町田」駅

町田駅 – 画像引用元:写真AC

「町田」駅(まちだえき)は、東京都町田市原町田にある、JR東日本・小田急電鉄の駅です。

町田市の中心駅となっており、多摩地域における主要駅の1つです。

横浜線では1番、小田急線では2番という乗降客数を誇り、JRと小田急を合算した2020年度の1日平均乗降人員は約35万人。

町田市だけにはとどまらず、多摩地域の全駅の中で最も多い人員数となっています。

小田急とJRの駅はペデストリアンデッキで繋がっており、さらに多くの商業施設にも直結しているため、乗換えする人々や買い物を楽しむ人々等で、いつでも人通りが非常に多い場所です。

高い交通利便性のかたわら、通勤ラッシュなどの時間帯は混雑します。小田急線では、通勤時間帯をずらすなどオフピークの利用を呼び掛けています。

駅周辺には大型の商業施設があるほか、多くの賑わう商店街では中小のお店が立ち並んでおり、チェーン店から老舗、個人店などが良い意味で入り乱れて個性があふれるエリアとなっています。

街歩きを年代問わず楽しめる、活気ある楽しい街でしょう。

 

 

⑵「町田」駅の乗降者数

<年度別1日平均乗車人員>

年度JR東日本小田急電鉄
2018年(平成30年)112,540146,737
2019年(令和元年)110,899144,615
2020年(令和2年)77,722100,436

引用 ー「町田駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2023年12月23日 (土) 11:05 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org

 

⑥口コミ・事故の有無

⑴ザ・ウインベルグラン町田に関連するツイート

⑵事故の有無

「大島てる物件公示サイト」さんにてザ・ウインベルグラン町田の住所を調べたところ、

病死が1件と、飛び降りが1件あったとの情報がありました。

もしこのマンションを借りる・買う際に気になる方は、大島てるさんのサイトをご確認の上、不動産屋さんに事前に聞いてみましょう。

大島てる 大島てる物件公示サイト

大島てる物件公示サイトです。これらを取引する際には注意しましょう。…

 

 

⑦Q&A

最寄り駅はどこですか?
横浜線 「町田」駅です。
ペットは飼えますか?
ペットは2匹まで飼育可能(細則あり)となっていますが、賃貸は部屋によって異なります。
学区はどこですか?
小学校は「谷口小学校」、中学校は「谷口中学校」です。 →学区
マンション内にどんなお店がありますか?
→周辺環境
何階建てですか?
地上20階建です。

※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。

 

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