実は、タワーマンションなら必ずしも高い遮音レベルが備わっているとは限りません。 もしかしたら壁や床の厚みが十分ではない場合があります。 毎日、騒音に悩まされる日々だなんて想像しただけでも嫌ではないですか？ 今回はタワーマンションを買う際に、どこの数値を事前に押さえておけば失敗せずに済むのかをテーマにお届けいたします。 タワーマンションの購入を検討している方は特に必読してくださいね。 不動産仲介の方 […]
まだまだ歴史の短いとされるタワーマンション。 いったい何年もつのでしょうか？ このまま住んでいても良いのでしょうか？ はたまた 中古の古いタワーマンションって購入しても良いものなのでしょうか？ 鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の寿命のカギを握る大事な要素の１つはコンクリートです。 だってコンクリが劣化して中の鉄筋等が錆びたらアウトですからね。 今回は、タワーマンションの寿命の要の1つでも […]
毎月お支払いしている修繕積立金や管理費はいったい何に使われているのでしょうか？ そして、その積み立てられたお金は、どんな計画に基づいて何に使われていくのでしょうか？ 修繕積立金の性質やマンション管理に関してを学ぶことは、タワーマンションの資産価値を守り続ける為にもとっても大事なことです。 その基礎編として、今回は、修繕積立金に焦点を当ててみました。 将来、タワーマンションは廃墟になるだなんていう巷 […]
新宿区が2019年（令和元年）11月25日から2020年（令和2年）2月7日までに行った「新宿区タワーマンション実態調査報告書」によると、タワーマンションに居住中の2,307人中21.2％にあたる488人の方が、防犯に関する活動に参加したいとお答えしております。 なお、1位がお祭りごと、第2位が防災関連でした。 セキュリティに優れたタワーマンションですが、最上階への空巣等々、そりゃ事件は絶えないも […]
横浜のみなとみらいでは続々とゴージャスなタワーマンションが建設されていて、港の見える丘公園の高台あたりから眺めると、ちょっとニューヨークの摩天楼のような景色に見えますよね。 ハイソなマリンタウンにはいくつもの超高層ビつが立ち並び、「MMタワーズ（イースト、ウエスト、サウス）」「みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス」「ブルーハーバータワーみなとみらい」など、ステキなセレブ生活を楽しむ人々 […]
ところで、地盤がそれほど強くない湾岸の土地に、30階・40階・50階・60階ものタワーマンションを建てて大丈夫なの？ と疑問を持っていませんでしたか？ 地震の多い日本ですから、関東に大きな地震が来たときは真っ先に倒れてしまうのではないかと不安を感じていませんでしたか？ こちらを最後までお読みいただければ、構造によって異なる地震の揺れのことや、大地震時における人命保護と建物との関係性に関しての知識を […]
本ページはアフィリエイト広告を利用しています 阪神・淡路大震災時（マグニチュード7.3、神戸市や芦屋市他で震度7）の神戸のタワーマンション群や、東日本大震災時（マグニチュード9.0～9.1、宮城県栗原市で震度７を観測）の仙台のタワーマンションには大規模な被害が生じることはありませんでした。 むしろ一般家屋の方が被害が大きく、タワーマンション、高層マンションの安全性が証明された面もあります。 しかし […]
みなとみらいの資産価値は安泰なのか？ 今回は、未来的なウォーターフロント地区である「みなとみらい」の今後の資産価値について、「みなとみらい」地区の地価変動や日経平均株価の推移等を交えながら検証しお届けして参ります。 みなとみらに不動産をお持ちの方々や、これからみなとみらいの不動産を購入しようと考えている方々にとっては、大きな問題ですからね。 不動産仲介の方も、お客様へのアプローチに役立つのでチェッ […]
本ページはアフィリエイト広告を利用しています 「タワーマンションを売ろうかしら？」 「買おうかしら？」 と悩んでいらっしゃいませんでしたか？ タワーマンションは高級住宅のシンボル、そして多くの人の憧れ、住んでいるということ自体が一つのステイタスともなっている感があります。 その分、妬みや羨みと言ったネガティブ感情からタワーマンションを非難、攻撃するウソの情報が巷にあふれかえっているのも事実。 タワ […]
横浜市南区の某所に、ほぼ同じ規模でほぼ同じ築年数のマンションが隣り合わせに建っている場所があります。 片方のマンションはメンテナンスも施されピカピカに映えているのに対し、もう片方のマンションは人で言ったらしわくちゃのマンション。 中廊下も外壁もボロボロ。 よくマンションは管理を買え！ と言いますよね？ タワーマンションも管理の状況や中身によって、その将来的な価値は大きく変わってくるものです。 10 […]