東戸塚駅徒歩2分。駅直結のオーロラウォークで、駅までダイレクトアクセス。
①特徴
「ニューシティ東戸塚ビータワー」は、横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分・総戸数326戸のタワーマンションです。
JR東戸塚駅周辺の再開発事業によりできた「東戸塚オーロラシティ」の中に、「ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル」が建設されました。
東戸塚オーロラシティには大きく分けて「西武館」「オーロラモール館」「オーロラモールアネックス館」「ダイエー棟(イオンスタイル東戸塚)」の商業棟があり、「パークタワー」「beタワー」「ル・パルクシエル」「タワーズ・シティ1st」の4棟の超高層マンションが互い違いに配置されている形です。
東戸塚駅からはオーロラウォークを経由して、7階のサブエントランスまでダイレクトアクセスが可能。駅やショッピングモール同士がすべて歩道により繋がっているため、雨の日でも濡れることなくお買い物をすることができます。
ショッピング以外にも、徒歩10分圏内に小学校や郵便局・東戸塚記念病院・大きな公園等が揃う、魅力的なロケーションとなっています。
横浜と湘南の間に位置する「東戸塚」ならではの電車での利便性にくわえ、環状2号沿いのためすぐに横浜新道に出られるので車のアクセスも快適です。
東戸塚は、商業施設が多く交通利便性が高い街でありながらも、緑が多く残されており歩道も広めでのどかな雰囲気のため、オフタイムを大事にする夫婦世帯や、育児と生活の利便性を重視する子育て世帯にとても人気なエリアです。
【マンション概要】
| 名称 | ニューシティ東戸塚ビータワー | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 | ||
| 交通 | 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 | RC造32階地下3階建 | 戸数 | 326戸 |
| 築年月 | 2004年1月 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.29㎡～150.33㎡ | 敷地面積 | 1,714.63㎡ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱(全部委託・日勤) | 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル㈱、 オリックス不動産㈱、 ㈱熊谷組 |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 | 設計会社 | ㈱熊谷組 |
②共用設備
マルチライブラリー
—
キッズプラザ
日々の安心と快適をサポートするサービスが充実しているマンションです。
フィットネスもすることができるマルチルームやシアタースタジオでは、日常生活の延長で気兼ねなく快適に趣味を楽しむことができます。
そして、ライブラリーやキッズプラザは、こどもたちにとってのびのびと学習したり遊べる環境となり、保護者同士のコミュニティ形成にも大いに役立ってくれることでしょう。
高層タワーならではの眺望を心ゆくまで堪能できるビューラウンジや、大切なゲストに心地よくお泊り頂ける便利なゲストルームもございます。
フロントサービスや24時間セキュリティ、宅配ボックス、24時間ゴミ出しOKなゴミステーションなど、忙しい現代人の強い味方となってくれるサービスも充実。
日々の快適と心地よさを備えた安心な暮らしを提供してくれるマンションとなっています。
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③周辺環境
オーロラシティ
東戸塚記念病院
東急ストア モレラ東戸塚店
画像引用元：HOMES
近隣施設概要（西武館・オーロラモール館・オーロラモールアネックス館・イオンスタイル）
| オーロラモール館 1階 | ザ・ガーデン自由が丘・ハックドラッグ等 |
| オーロラモール館 2階 | 婦人ファッションテナント |
| オーロラモール館 3階 | 無印良品等 |
| オーロラモール館 4階 | GAP・コムサイズム等 |
| オーロラモール館 5階 | ロフト等 |
| オーロラモール館 6階 | ユニクロ・ABCマート等 |
| オーロラモール館 7階 | レストラン・フードコート |
| 西武館 1階 | 食品テナント |
| 西武館 2階 | 婦人ファッションテナント |
| 西武館 3階 | 婦人ファッションテナント |
| 西武館 4階 | コスメ・ビューティテナント、スターバックスコーヒー等 |
| 西武館 5階 | メンズファッション・バラエティ雑貨テナント |
| 西武館 6階 | ニトリデコホーム・キャンドゥ等 |
| 西武館 7階 | リビング・クッキング・家具テナント |
| アネックス館 1階 | ヴィクトリア(スポーツ用品)・ライフパートナーイケダ(ペットショップ)等 |
| アネックス館 2階 | ノジマ |
| アネックス館 6階 | ハックドラッグ・パーフェクトスーツファクトリー・3coins等 |
| アネックス館 7階 | 紀伊国屋書店・ドコモショップ等 |
| イオンスタイル 1階 | 食品とヘルス&ビューティケアテナント |
| イオンスタイル 2階 | ファッション&ライフスタイルテナント |
| イオンスタイル 3階 | KIDS REPUBLIC（子供服・玩具・子供用品）テナント |
| イオンスタイル 4階 | レストラン街・フードコート |
④学区
品濃小学校
平戸中学校
小学校：横浜市立品濃小学校 徒歩9分 (約700m)
中学校：横浜市立平戸中学校 徒歩16分 (約1.1km)
ニューシティ東戸塚ビータワーの周辺には、スーパーや飲食店などが多数入っているショッピングモールがあり、忙しい子育て世代にとって強い味方となってくれるでしょう。
また、マンション内にはクリニックがいくつか入っていますので、お子様の風邪などのときには安心です。
ちょっとしたお散歩には白旗山公園、遊具などで思い切りお子様に遊ばせてあげたい時には品濃中央公園など、自然に触れ合える環境でもあります。
戸塚駅の東側には塾が多数集まっています。ニューシティ東戸塚ビータワーからは徒歩5分程度ですので、お迎えの心配もいらないでしょう。
ここ数年ではコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。
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⑤最寄り駅・所在地データ
⑴最寄り駅は「東戸塚」駅
東戸塚駅（ひがしとつかえき）は、神奈川県横浜市戸塚区品濃町にある「横須賀線」「湘南新宿ライン」が乗り入れている駅です。
地域住民からの要望を受けて新設された請願駅で、1980年代に開設した比較的新しい駅だそうです。
神奈川の主要ターミナル駅である横浜駅をはじめ、都内の主要な駅にも乗換なしの1本でアクセスできる交通の利便性。
そして駅の周辺には多数の商業施設があるため、普段の生活でショッピングや娯楽には困らない便利さがあります。
こういった交通利便性や商業施設の充実さを持ちながらも、駅の周辺は自然を感じられるスポットや旧跡・神社仏閣もあり、のどかな雰囲気があるため、ファミリー層にも人気な駅といえます。
オンタイムのお仕事でのアクセスや利便性を重視しつつ、普段は穏やかで暮らしやすい環境に住みたいと考える方におすすめのエリアです。
⑵「東戸塚」駅の乗降者数
＜年度別1日平均乗車人員＞
| 年度 | 1日平均乗車人員 |
| 2018年（平成30年） | 59,329 |
| 2019年（令和元年） | 58,888 |
| 2020年（令和2年） | 44,389 |
引用 ー「東戸塚駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2022年9月12日 (日) 14:55 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
写真引用元：イラストAC横浜市戸塚区（とつかく）は、横浜市を構成する18行政区のうちのひとつです。横浜市18区内の中で最大の面積。北東から南西へ伸びた長い形をしており、ちょうど真ん中あたりに「戸塚」駅がある形です。そ[…]
⑥口コミ・事故の有無
⑴ニューシティ東戸塚ビータワーに関連するツイート
東戸塚も駅直結でそこそこタワマンあるよね。結構古いけど。
— wine🏠店舗併用住宅 (@wine70901589) August 11, 2022
東戸塚は実はタワマンの数が神奈川県内だとみなとみらいに次いで２位です！！！！ https://t.co/D58s9RbISJ
— 霧氷 (@Muhyo16) June 21, 2022
まじで東戸塚のタワマン群は圧巻だった、ホームの広さも駅の広さも商業施設も駅前の開け方も道路の広さも街の明るさもまじで完璧な街
— のえる🇵🇼🍒🐬@藤沢市はいい場所💪💪💪 (@Noe_Palauball) April 27, 2022
⑵事故の有無
「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、
ニューシティ東戸塚ビータワーの住所では、1件投稿が見つかりました。
17階のお部屋で時期不明とのことで、詳細は不明です。
もしこのマンションを借りる・買う際には、不動産屋さんに事前に確認してみましょう。
⑦Q&A
※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
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