レジデンスⅠ・Ⅱ・Ⅲが並びそびえ立つ、総戸数1318戸のビッグコミュニティ。
プラウドシティ日吉レジデンス
- information -
①特徴
「プラウドシティ日吉レジデンス」は、地上20階建て・3棟構成で総戸数1318戸の大規模タワーマンションです。
このエリアの大規模複合開発により、3つのレジデンス棟と、複合商業施設「SoCoLa日吉」、高齢者向け住宅、コミュニティセンター「まちのスタジオ」、そして横浜市立箕輪小学校が新設されました。
道路一本隔てることなく「暮らし」「健康」「学び」のすべてに手が届く配置となっており、便利で安心のできるビッグコミュニティとなっています。住まう方々だけではなく、地域にとっても誇らしく愛されるエリアと言えるでしょう。
特に小さなお子様がいるファミリー層にとっては、敷地内の商業施設「SoCoLa日吉」に認可保育園も併設されており、毎日の送り迎えも安心です。知り合いが多い環境で小学校へ入学する事もでき、住まいのすぐ近くであることから登下校の不安も軽減。顔見知りの街の人々が見守ってくれる環境で、すこやかにお子様を育てられる環境となっています。
また、この敷地内には「ウェルカムプラザ」「バザールフォレスト」「ディープフォレスト」などの広場も用意されています。さまざまな植栽が季節ごとに目と心を楽しませてくれる緑化空間は、大人にとっても子供にとっても大切な、自然と寄り添い憩うことのできる癒しの場所となっています。
3つのレジデンス棟の外観としては、段や凹凸をつけるなどそれぞれ変化に富んだ形状で外観にリズムを生み、ボリュームのあるビッグレジデンスが立ち並ぶことによる圧迫感を軽減しています。
シャープなガラス手摺やガラスウォール、アースカラーのタイルなど、さまざまな素材をファサードに織り込み効果的に組み合わせることで、温かみとともに洗練感と躍動感があるデザインとなっています。
【マンション概要】
| 名称 | プラウドシティ日吉レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7 | ||
| 交通 | 東急東横線・目黒線「日吉」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 | RC造20階建 | 戸数 | レジデンスⅠ：365戸 レジデンスⅡ：417戸 レジデンスⅢ：539戸 |
| 築年月 | 2020年2月 | 間取り | ― |
| 専有面積 | ― | 敷地面積 | 11,301.37㎡ |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱(全部委託・日勤) | 分譲会社 | 野村不動産㈱、関電不動産㈱、パナソニックホームズ㈱ |
| 施工会社 | 三井住友建設㈱ | 設計会社 | 三井住友建設㈱ |
管理費・修繕積立金などは各住戸により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
タワーマンションの修繕積立金について、詳しくはこちらの記事で解説しています。
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②設備・構造
⑴共用設備
エントランス(レジデンスⅠ)
エントランスホール(レジデンスⅠ)
エレベーターホール(レジデンスⅠ)
画像引用元：SUUMO
プラウドシティ日吉レジデンスの共用部は、レジデンスⅠの住宅棟1階・エントランス棟2階に集結しています。
使い方を限定しすぎず、多様性が様々な価値を生み出す自由度の高さを大切にしてデザインをしているそうです。
住宅棟の1階は、お子様も楽しめるような賑わいのある空間。食育や料理教室など、食をメインとしたコミュニティ活動ができる「シェアキッチン」、交流や会議の場としても使えるフレキシブルなスペースの「シェアダイニング」は、このビッグレジデンスでのコミュニティを楽しく育むために、年代関係なく便利にお使いいただけます。
また、いつでも気軽に使えるフリースペース「シェアデスク」や、安心してお子様を遊ばせながら保護者もゆっくり過ごせる配慮がされた「キッズプレイスペース」、一人で学習したり、友人と一緒に宿題をしたり、工作などの教室もできる「スタディスペース」なども用意されています。
お子様がのびのびと自由に使える空間が敷地内のすぐ近くにあることは、保護者の方々にとって安心要素のひとつとなるでしょう。
そしてエントランス棟の2階は、落ち着いたトーンで設えた大人のための空間です。
IT技術を中心とした創作活動や教育機関との交流活動など、共創の場として用意された「クリエイティブラボ」が2部屋。その日の気分に合わせて気軽にふらりと利用できるオープンスペース、ブーススペースを用意。
広々とした集会室や、息抜きに最適な「オープンテラス」もこちらのエントランス棟2階にあります。
どの空間も、日常生活の延長で気軽に利用できるよう心配りがされています。ライフシーンに合わせて、便利にお使いいただけることでしょう。
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⑵専有設備
画像引用元：写真AC
※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※分譲済の為、住戸によって設備仕様が上記と異なる場合がございます。
③構造
免震効果概念図 ― カナタワ事務局が作成
プラウドシティ日吉レジデンスは、全棟が「免震構造」です。
三井住友建設株式会社の「Sulatto3(スラット3)」工法を採用しており、グリッドフレームを用いた梁のない「板状免震マンション」となっています。
一般的に揺れ幅が大きくなりがちなタワー型ではなく板状建築物で、かつ地盤面に免震装置を設置することにより、地震に対して安心感の強い建物が実現しました。
免震構造とは？
「免震構造」は、建物と基礎の間に、積層ゴムをはじめとする「絶縁」部材を入れた免震層を設け、地震による水平動が直接建物に伝わらないようにした構造を言います。
地震によって地盤が早く激しく揺れても、建物は地盤の揺れに追随せずゆっくり動くために地盤から地震力を受けず、建物はほとんど損傷を受けません。(引用：石川建設株式会社HP)
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④周辺環境
まいばすけっと港北箕輪町店
ローソンSOCOLA日吉店
横浜日吉七郵便局
画像引用元：SUUMO
マンション内施設一覧（SoCoLa日吉）
| ローソンSOCOLA日吉 | 1階 |
カワイ音楽教室 ミュージックスクール日吉 | 1階 |
ポニークリーニングソコラ日吉 | 1階 |
| サイゼリヤ 日吉店 | 1階 |
| ビオセボン日吉店 | 1階 |
| そうごう薬局SOCOLA日吉店 | 2階 |
| かない内科クリニック | 2階 |
| ここクリニック | 2階 |
| 日吉アット歯科 | 2階 |
| アトリエ木下 日吉店 | 2階 |
| キッズクリニック日吉 | 2階 |
| にじいろ保育園日吉 | 3階 |
⑤学区
日吉台中学校
箕輪小学校
小学校：横浜市立日吉台中学校 徒歩14分 (約1.1km)
中学校：横浜市立箕輪小学校 徒歩6分 (約500m)
プラウドシティ日吉レジデンスの敷地内には、多数のクリニックや保育園が入っている商業施設「SOCOLA日吉」があるため、忙しい子育て世代にとって、安心して便利に生活できる環境といえるでしょう。
マンションの敷地内広場も広々としており、自然に触れさせながらのびのびとした子育てができるでしょう。また、同じ子育てファミリーとのコミュニティ形成に大いに役立ってくれると思います。
敷地内に小学校があるため、同じ小学校へ行くお友達も多く、登下校も近いため安心。
ただしこの付近には塾がないため、日吉駅まで行かないとなりません。
ここ数年ではコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。
そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。
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⑥最寄り駅・所在地データ
⑴最寄り駅は「日吉」駅
「日吉駅」西口側 ー 画像引用元：写真AC日吉駅（ひよしえき）は、「東急東横線」と「東急目黒線」「横浜市営地下鉄」が乗り入れている駅です。
直通運転で他の路線ともつながっているため、都心および神奈川の主要都市へのアクセスが非常に便利といえます。
さらに、2022年10月現在はこの2社3路線が乗り入れていますが、2023年春には2社4路線となる予定となっています。
駅の印象は東口側と西口側で大きく異なっていて、東口の方を出るとすぐに大学のキャンパスがあります。バスターミナルやタクシー乗り場なども広々としており、全体的に落ち着いた印象となっています。
西口側は「日吉中央通り」を中心に多くの販売店や飲食店があり、昼夜問わず人々で賑わっている印象です。
新宿区が2019年（令和元年）11月25日から2020年（令和2年）2月7日までに行った「新宿区タワーマンション実態調査報告書」によると、タワーマンションに居住中の2,307人中21.2％にあたる488人の方が、防犯に関する活動[…]
⑵「日吉」駅の乗降者数
＜年度別1日平均乗降・乗換人員＞
| 年度 | 東横線 | 目黒線 | グリーンライン |
| 2018年（平成30年） | 151,147 | 56,473 | 85,361 |
| 2019年（令和元年） | 148,863 | 57,438 | 84,908 |
| 2020年（令和2年） | 97,429 | 36,219 | 56,455 |
引用 ー「日吉駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2022年10月22日 (土) 18:01 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
写真引用元：イラストAC横浜市港北区（こうほくく）は、横浜市を構成する18行政区のうちのひとつです。横浜市の北東部に位置しており、人口は約36万人。横浜市内における人口・世帯数ともに最も多い行政区です。横浜市政が指定する[…]
⑦口コミ・事故の有無
⑴プラウドシティ日吉レジデンスに関するツイート
プラウドシティ日吉レジデンスI
築２年11階4LDK9800万で出てるけど新築の時いくらだったんだろあんまりこっちの道通らないけど静かで綺麗だった pic.twitter.com/QXW0vmu7Ga
— プラウドシティ日吉住民 (@proudcityhys) October 18, 2022
不安だよ、結局元住吉ガーデン買えなかったのはこんな感じの不安から。田舎親からしたら信じられないのかも。
保育料に月12万越えで学童も20万超えで更に塾も…となると家賃は抑えておきたい。あと環境の変化に子どもが耐えられるか問題が一番大きい気がするけどプラウドシティ日吉買えた人は羨ましい https://t.co/ewOccqOGam
— もとすみこ (@motosumi12) September 18, 2022
プラウドシティ日吉のルーフバルコニー☺️！！ pic.twitter.com/uQtqu3GBVz
— おかぴ@損クラ (@okapi_poke) September 16, 2022
⑵事故の有無
「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、
プラウドシティ日吉レジデンスの住所では、事故情報は見つかりませんでした。
本ページはアフィリエイト広告を利用しています「タワーマンションを売ろうかしら？」「買おうかしら？」と悩んでいらっしゃいませんでしたか？タワーマンションは高級住宅のシンボル、そして多くの人の憧れ、住んで[…]
⑧Q&A
※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
