賑わいと華やぎの街・川崎の中心に住まう。洗練された都市生活を送る舞台となるタワーマンションです。
①特徴
「カワサキ・ミッドマークタワー」は、川崎市川崎区砂子２丁目にある全159邸の高層タワーレジデンスです。
20階建ての高層でスマートなフォルムの建物は、ホワイトを基調としてアースブラックのストライプという、シャープな印象を持たせるスタイリッシュなデザインとなっています。
タワーマンションでありながら全戸が南向きの開放感ある住まいにつくりあげられているのもポイントです。
砂子２丁目のたちばな通りの中でも落ち着いた雰囲気である「たちばな通り七番街」に面しており、
広く明るい市役所通りと、賑わいある仲見世通りや新川通りにすぐに出ることができる立地です。
このタワーレジデンスの一番のポイントは、川崎市の中心駅である 「川崎」駅まで徒歩4分という、都会生活を自由自在にできるアクセス性。
川崎駅からは東京駅や品川駅、横浜駅など、多くの都心・神奈川の主要駅まで便利にアクセスが可能です。
川崎駅は多くの商業施設が立ち並び、普段のお買物から飲食、レジャーまで幅広く便利に生活することができるでしょう。
市役所や区役所、市民病院などの施設や、自然に触れることができる「富士見公園」「川崎市民広場」も徒歩圏内にございます。
【マンション概要】
| 名称 | カワサキ・ミッドマークタワー | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目１０−２ | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 | RC造20階建 | 戸数 | 160戸 |
| 築年月 | 2015年8月 | 間取り | — |
| 専有面積 | 55.01m2 ～ 96.81m2 | 敷地面積 | 2,073.84m2 |
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ(全部委託・日勤) | 分譲会社 | (株)モリモト、 大和ハウス工業(株) |
| 施工会社 | (株)安宅設計 | 設計会社 | 東亜建設工業(株) |
管理費・修繕積立金などは各住戸により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
タワーマンションの修繕積立金について、詳しくはこちらの記事で解説しています。
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②設備・構造
⑴共用設備
エントランスホール・ライブラリーラウンジ
エレベーターホール
エントランス画像引用元：HOMES
カワサキ・ミッドマークタワーのエントランスを抜けると、ホールの奥にはライブラリーラウンジが用意されています。
このライブラリーラウンジは2層吹抜けとなっており、上部フロアにブックライブラリー、下のフロアにはソファでリラックスできるスペースに作り上げられています。
お待ち合わせの間にも、ふらりと本を手に取りソファーにもたれて、リラックスの一瞬を過ごしていただけることでしょう。
また、共用施設として、地上20階の高層に「スカイゲストルーム」がございます。
南側のバスルームからはバルコニー越しに川崎の街並みを眺めることができる配置となっており、大切なご来客にこのタワーだからこその優雅な時間をお過ごしいただけます。
カワサキ・ミッドマークタワーでは、非常時に備えて住戸のあるすべてのフロアに防災倉庫を完備しているのもポイントです。
さらに1階と4階には防災備蓄倉庫も設置し、災害時に役立つ工具や防災用具などを備蓄しています。
どんなときでも住まう方々の安全と安心を追及してくれるタワーマンションです。
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⑵専有設備
画像引用元：写真AC
※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※分譲済の為、住戸によって設備仕様が上記と異なる場合がございます。
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③構造
免震効果概念図 ― カナタワ事務局が作成
カワサキ・ミッドマークタワーは、「免震構造」です。
免震装置にはアイソレーターとダンパーを使用。4種類の免震積層ゴム(計38台)と、1種類のオイルダンパー(8本)を配置しているそうです。
地震時には水平方向に大きく変形して地震をしなやかにかわすため、大地震のときも建物はゆっくり横揺れをし、地震の衝撃による被害を最小限に防ぐ構造となっています。
地震の規模が大きくなっても、柱・梁・壁の損傷を抑えられると言われているため、災害への不安に対する安心材料となるでしょう。
免震構造とは？
「免震構造」は、建物と基礎の間に、積層ゴムをはじめとする「絶縁」部材を入れた免震層を設け、地震による水平動が直接建物に伝わらないようにした構造を言います。
地震によって地盤が早く激しく揺れても、建物は地盤の揺れに追随せずゆっくり動くために地盤から地震力を受けず、建物はほとんど損傷を受けません。(引用：石川建設株式会社HP)
タワーマンションの構造について、詳しくはこちらの記事で説明しています。
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④周辺環境
ラ チッタ デッラ
ラゾーナ川崎
東田公園
画像引用元：athome
マンション内施設一覧
| ワイズロード 川崎店 | 1階/2階 |
| ピナレロルーム川崎 | 1階 |
| オンテックス神奈川・川崎拠点 | 2階 |
周辺施設一覧
| 川崎市役所第３庁舎 | 徒歩約1分（約80m） |
| 東田公園 | 徒歩約1分（約80m） |
| アロハ パレール保育園 | 徒歩約2分（約170m） |
| まいばすけっと川崎駅東店 | 徒歩約2分（約110m） |
| セブン-イレブン 川崎砂子２丁目店 | 徒歩約3分（約190m） |
| 川崎モアーズ | 徒歩約4分（約260m） |
| 川崎アゼリア | 徒歩約4分（約300m） |
| 川崎DICE | 徒歩約6分（約400m） |
| ラ チッタデッラ | 徒歩約7分（約450m） |
| 川崎ルフロン | 徒歩約8分（約500m） |
| ラゾーナ川崎プラザ | 徒歩約11分（約700m） |
⑤学区
宮前小学校
冨士見中学校
小学校：川崎市立宮前小学校 徒歩6分 (約400m)
中学校：川崎市立富士見中学校 徒歩10分 (約650m)
カワサキ・ミッドマークタワーの付近には、駅ビルや大型ショッピングモール、市立病院などの生活に必要な施設が多く揃っており、子育て世代にとっても便利に生活ができるエリアでしょう。
映画館やカラオケ、ボーリング場、文化施設など多くの娯楽施設も揃っているため、お子様との遊び方の幅も広がるかもしれません。
学区の小学校まではほとんど真っすぐで平坦な道を徒歩約6分。途中で第一京浜の大きい道路を渡る必要があるので、車には気をつけて登校してもらいたいですね。
中学校は、宮前小学校からさらに真っすぐ3分進んだところにあります。小学校と通学路がほとんど変わらず、計9年間同じ道を通ります。
塾は徒歩10分圏内にいくつかありますが、塾によっては暗い道を通ることになるため、お子様の帰りが遅くなるようであればお迎えしてあげた方が安心でしょう。
ここ数年のコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。
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⑥最寄り駅・所在地データ
⑴最寄り駅は「川崎」駅
川崎駅 ー 画像引用元：川崎駅（かわさきえき）は、神奈川県川崎市川崎区駅前本町及び幸区堀川町にあるJR東日本の駅です。
総人口が150万人以上である川崎市の中心的駅となっており、いつでも人々で賑わうエリア。
駅ビルや大型ショッピングモール、地下街、商店街、スーパーや飲食店、病院などの生活に必要な施設のほかに、映画館やカラオケ、ボーリング場、文化施設など多くの娯楽施設も揃っているため、住みやすく彩りがある駅となっています。
ビジネス街という面もあり、他エリアからも多くの人々が集まってくる場所です。
この華やぎと活気に満ちた川崎駅は、東京駅まで約17分、横浜駅まで約6分という高いアクセス性も魅力です。
東京と横浜をつないでくれるポジションともいえる駅でしょう。
また、国道や高速道路が整備されており、車での便利さも持ち合わせているエリアです。
神奈川県警が発表している犯罪件数統計を見ると、川崎市7区の中で一番件数が多い川崎区。
栄えており夜も賑わいを見せる地域なので夜道も明るいですが、繁華街や風俗街もあるため、その付近で夜に一人歩きをしない方が安心です。
夜に危ない道を歩かないようにしたり、自転車の盗難対策、自宅の施錠など、ひとりひとりが防犯意識を持ち対策を行いましょう。
新宿区が2019年（令和元年）11月25日から2020年（令和2年）2月7日までに行った「新宿区タワーマンション実態調査報告書」によると、タワーマンションに居住中の2,307人中21.2％にあたる488人の方が、防犯に関する活動[…]
画像引用元：イラストAC川崎駅（かわさきえき）は、神奈川県川崎市川崎区駅前本町と神奈川県川崎市幸区にまたがって位置する、JR東日本の駅です。総人口が150万人以上である川崎市の中心的駅となっており、いつでも人々で賑わうエ[…]
⑵「川崎」駅の乗降者数
＜年度別1日平均乗車人員＞
| 年度 | 定期外 | 定期 | 合計 |
| 2020年（令和2年） | 55,466 | 104,335 | 159,802 |
| 2021年（令和3年） | 66,899 | 95,812 | 162,712 |
| 2022年（令和4年） | 78,087 | 97,788 | 175,876 |
引用 ー「川崎駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2024年3月1日 (金) 14:36 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
⑶「川崎市川崎区」の人口データ
川崎市年齢別人口‐令和5（2023）年10月1日現在を基にカナタワ事務局が作成
| 比較 | 川崎市川崎区 | 川崎市全体 |
|---|---|---|
| 人口(令和5年10月1日現在) | 231,030人 | 1,545,604人 |
| 外国人総数(令和4年度) | 16 962人 | 47,792人 |
| 65歳以上の人の割合(令和5年10月1日現在) | 22.4% | 22.4％ |
| 1世帯あたりの家族数平均(令和2年国勢調査) | 1.87人 | 2.03人 |
参考：川崎市年齢別人口‐令和5（2023）年10月1日現在
令和5年（2023年）版川崎市統計書
川崎市川崎区の面積は39.49k㎡。
隣の幸区は10.01k㎡、川崎区次に広い麻生区でも23.25k㎡と、川崎区は市内で飛びぬけて大きな面積をもつ行政区です。
ですが、川崎区の人口数は7区の中で4番目です。
川崎駅や川崎市役所などの中枢機能が集中しており、人口は決して少なくはない川崎区ですが、
商業地や工場地帯が比較的多く、全域私有地の扇島も含むため、
1位の中原区や2位・3位の高津区、宮前区のように住宅地が広がるエリアよりも少ない人口数となっています。
また、7区の中でも2番目に平均年齢が高いエリアであり、かつ1世帯あたりの家族数平均は7区の中で一番低い数値となっています。
つまり、お子さまがいるファミリー層というよりは、働き世代の単身者が多いということが伺えますね。
都心の主要駅や横浜駅など多彩なアクセスや賑やかさに恵まれており、働く世代にとっての利便性が高いことがひとつの理由でしょう。
画像引用元：イラストAC川崎市川崎区（かわさきしかわさきく）は、川崎市を構成する7区のうちのひとつです。川崎市の中で最も南側に位置しており、川崎市の中で唯一海に面している区となっています。西側は神奈川県横浜市鶴見区、区の[…]
⑦口コミ・事故の有無
⑴カワサキ・ミッドマークタワーに関連するツイート
ゲストルームはこのような感じです！ラグジュアリ～！#モリモトデザインアーカイブ #カワサキミッドマークタワー #カワサキ・ミッドマークタワー pic.twitter.com/qIt2DMaGxo
— 株式会社モリモト【公式】 (@morimotosumau) April 10, 2018
詳しく調べたら全く違う場所に本当のカワサキ・ミッドマークタワーあって草草の草
Googleマップさんいい加減過ぎませんかねぇ…ここに出来るならバイクラックも充実してそうだし最大級って言うのも頷ける pic.twitter.com/cUHusQBJRH
— 辰永 (@t_whiten) February 20, 2018
Googleマップ「こちらがカワサキ・ミッドマークタワーです」
ワイ「タワー」 pic.twitter.com/kBKigYYGQO— 辰永 (@t_whiten) February 20, 2018
⑵事故の有無
「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、
カワサキ・ミッドマークタワーの住所では、事故情報は見つかりませんでした。
本ページはアフィリエイト広告を利用しています「タワーマンションを売ろうかしら？」「買おうかしら？」と悩んでいらっしゃいませんでしたか？タワーマンションは高級住宅のシンボル、そして多くの人の憧れ、住んで[…]
⑧Q&A
※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
