多彩な魅力が煌めく街に住む。相模大野に広がる空に際立つ、平穏と洗練に満ちたタワーマンション。
プラウドタワー相模大野
- information -
①特徴
「プラウドタワー相模大野」は、小田急線「相模大野」駅に直結する超高層レジデンスです。
「相模大野」駅の北口から、ペデストリアンデッキにてフラットアプローチ。
小田急小田原線と小田急江ノ島線の2路線が利用できるこの駅は、神奈川県央エリアの玄関口として、快適で幅広いアクセスをかなえてくれます。
また、多くのバス便や空港連絡バス、深夜急行バスも運行しており、行動範囲をより広げることができるでしょう。
「プラウドタワー相模大野」は大型複合施設「ボーノ相模大野」の中に位置し、
分譲住宅である当レジデンス、賃貸住宅「スカイフラッツ」、ショッピングセンター・ノースモール・サウスモールで形成された大型ショッピング施設、市民・大学交流センターなどの文化施設、健康を支えるヘルスサイエンスセンターなど、
暮らしを彩り、健やかな日々を過ごすための施設が多彩に揃えられています。
【マンション概要】
| 名称 | プラウドタワー相模大野 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３−２ | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 | RC造26階建 | 戸数 | 308戸 |
| 築年月 | 2013年3月 | 間取り | — |
| 専有面積 | 60.95㎡ ～ 87.99㎡ | 敷地面積 | 9,793.03m2 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(全部委託・日勤) | 分譲会社 | 野村不動産㈱ |
| 施工会社 | 大成建設㈱、㈱安藤・間、 ㈱藤木工務店 | 設計会社 | ㈱アール・アイ・エー |
管理費・修繕積立金などは各住戸により異なりますので、詳細はお問い合わせください。
タワーマンションの修繕積立金について、詳しくはこちらの記事で解説しています。
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②設備・構造
⑴共用設備
セキュリティ
レセプションロビー
24時間ゴミ画像引用元：HOMES
プラウドタワー相模大野には、2つのエントランスがございます。
1階の「グランドエントランス」は車寄せを併設しており、車でのお迎えやご帰宅時に家族を雨に濡らすことなくアプローチができる広々とした場所となっています。
そして2階の「アッパーエントランス」は、ペデストリアンデッキにより駅と直結。普段の通勤や駅までのお買い物にはこちらが便利にお使いいただけるでしょう。
また、駅前の賑わいが住戸に及ばないよう、敷地西側にエントランスを配置。プライバシーと安全への配慮がされております。
レジデンスの中は、格調高い共用スペースが揃っています。
開放感溢れる2層吹抜けの「レセプションロビー」をはじめ、様々なシーンで多目的に利用できる「ガーデンラウンジ」。
その隣には空の開放感と緑の潤いに満ち、住まう方の憩いの場となる「エアリーガーデン」が設けられています。
その他、大切なゲストをお迎えする時にご利用いただける「ゲストルーム」もご用意。
26階にある「スカイラウンジ」には、ゆったりできるラウンジスペースとともにライブラリーコーナーも備えられており、
この相模大野の地と大空を、パノラマ風景でご堪能いただけるでしょう。
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⑵専有設備
画像引用元：写真AC
※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※分譲済の為、住戸によって設備仕様が上記と異なる場合がございます。
③構造
免震効果概念図 ― カナタワ事務局が作成
プラウドタワー相模大野は、「免震構造」です。
住棟の下部に設置した積層ゴムなどの免震装置が、建物の地震動を軽減してくれる構造となっています。
それにより地震のエネルギーを大幅に吸収して受け流し、激しい揺れが上部の建物に伝わりにくくなります。
地震の規模が大きくなっても、柱・梁・壁の損傷を抑えられる構造と言われているため、災害への不安に対する安心材料となるでしょう。
免震構造とは？
「免震構造」は、建物と基礎の間に、積層ゴムをはじめとする「絶縁」部材を入れた免震層を設け、地震による水平動が直接建物に伝わらないようにした構造を言います。
地震によって地盤が早く激しく揺れても、建物は地盤の揺れに追随せずゆっくり動くために地盤から地震力を受けず、建物はほとんど損傷を受けません。(引用：石川建設株式会社HP)
タワーマンションの構造について、詳しくはこちらの記事で説明しています。
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④周辺環境
ボーノ相模大野
エンゼルハウス保育園
相模大野郵便局
画像引用元：HOMES
マンション内施設一覧（ボーノ相模大野・ショッピングセンター）
| 1階にある主なお店 | スーパーマーケット ライフ |
ケンタッキーフライドチキン | |
| ポニークリーニング ライフ相模大野店 | |
| 2階にある主なお店 | 青果 フレッシュダイトー |
| お肉のBIGBIG | |
| 鮮魚 魚耕 | |
| グロサリー・菓子・チルド YASUNO Foodest | |
清酒,焼酎,直輸入ワイン,食品 KISSYO SELECT | |
| カルディコーヒーファーム | |
| 3階にある主なお店 | スタディオ クリップ |
伊勢丹相模原 | |
H&M | |
| 4階にある主なお店 | ABC-MART |
| Zoff | |
| ブックファースト | |
| P.S.FA | |
| 5階にある主なお店 | フィットネスクラブ メガロス |
| 6階にある主なお店 | 屋上庭園 |
チャイニーズガーデンレストラン 新福記 | |
千賀デンタルクリニック |
周辺施設一覧
| ファミリーマート 相模大野銀座通り店 | 徒歩約2分（約140m） |
| 相模大野郵便局 | 徒歩約3分（約200m） |
| ビックカメラ 相模大野駅店 | 徒歩約5分（約350m） |
| 相模大野ステーションスクエア | 徒歩約5分（約350m） |
| 業務スーパー石黒 相模大野店 | 徒歩約6分（約800m） |
| 相模大野病院 | 徒歩約8分（約500m） |
| 相模大野中央公園パークハウス | 徒歩約12分（約850m） |
⑤学区
谷口台小学校
新町中学校
小学校：相模原市立谷口台小学校 徒歩13分 (約1km)
中学校：相模原市立新町中学校 徒歩13分 (約900m)
プラウドタワー相模大野は、ショッピング施設「ボーノ相模大野」に直結しているため、忙しい子育て世代でも便利にお買い物がしやすい環境といえます。
「ボーノ相模大野」内には、0～2歳児を対象とした小規模保育事業A型の保育園や、その周辺にも保育園が多いため、働く子育て世代も安心できるのではないでしょうか。
比較的新しい住宅街ということもあり、きれいで治安も良いエリアといえます。
学習塾も駅周辺に多くあるので、安心して送り出せますね。
また、ここ数年のコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、近年はインターネットでの家庭学習やオンラインの個別指導塾なども豊富にあります。そういったオンラインでの学習を取り入れてみるのも良いでしょう。
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⑥最寄り駅・所在地データ
⑴最寄り駅は「相模大野」駅
相模大野駅 景観 ー 画像引用元：「相模大野」駅（さがみおおのえき）は、小田急電鉄小田原線と江ノ島線の2路線が乗り入れる神奈川県相模原市南区相模大野にある駅です。
快速急行も止まる駅となっており、新宿駅まで快速急行で約35分で一本、町田駅には約2分、横浜駅までは約40分、東京駅までは約1時間で行くことが可能です。
東京都内や神奈川県のどこへ行くにもアクセスがしやすい割に、人の出入りがおだやかな駅と言えるでしょう。
なお、江ノ島線では相模大野駅が始発駅となり、小田急線も時間によっては相模大野駅始発の電車があるので、タイミングによっては座ってゆったり通勤することも可能かもしれません。
駅周辺には多くの買い物施設や飲食店が揃っており、生活の利便性が高く普段の生活に大変便利です。
また、駅の南側は駅前のすぐから住宅街が広がっており、ファミリー層が多く住む街という印象です。
新宿区が2019年（令和元年）11月25日から2020年（令和2年）2月7日までに行った「新宿区タワーマンション実態調査報告書」によると、タワーマンションに居住中の2,307人中21.2％にあたる488人の方が、防犯に関する活動[…]
⑵「相模大野」駅の乗降者数
＜年度別1日平均乗車人員＞
| 年度 | 小田原線 | 江ノ島線 |
| 2019年（令和元年） | 46,882 | 16,773 |
| 2020年（令和2年） | 32,079 | 11,879 |
| 2021年（令和3年） | 35,915 | 13,531 |
引用 ー「相模大野駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2023年11月9日 (木) 14:02 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org
⑶「相模原市南区」の人口データ
令和5年版統計書を基にカナタワ事務局が作成
| 比較 | 相模原市南区 | 相模原市 |
|---|---|---|
| 人口 | 283,026人 | 724,774人 |
| 外国人総数 | 6,999人(令和4年度末) | 17,559人(令和4年度末) |
| 65歳以上の人の割合 | 26.2% | 26.9％ |
| 1世帯あたりの家族数平均 | 2.07人(令和5年1月時点) | 2.12人(令和5年1月時点) |
参考：相模原市統計書 > 令和5年版統計書
相模原市南区（さがみはらしみなみく）は、相模原市を構成する行政区のうちの1つです。
相模原市内の3区の中で人口数1位である南区。
神奈川県相模原市の中でも比較的多く住宅地が広がり、駅もバランスよく配置されているエリアです。
年々世帯数も人口数も、緩やかに増えています。
1世帯あたりの人員は年々減少しており、相模原市全体と比べるとファミリー層よりも単身世帯や夫婦二人暮らしなどの世帯が多いでしょう。
比較的若年層よりも高齢層の割合が多い傾向がある相模原市ですが、その中で南区は高齢化率は低めです。
町田駅や相模大野・小田急相模原線などにはタワーマンションなどがあるため、駅近いエリアには若年層やファミリー層も多いのかもしれません。
落ち着いた住宅街が広がりながらも駅周辺には商業施設が多く、かつ自然も多く残る地域のため、多くの年代にとって住みよいエリアなのでしょう。
画像引用元：イラストAC相模原市南区（さがみはらしみなみく）は、相模原市を構成する行政区のうちの1つです。南区は比較的新しい住宅地が多く、住宅開発が進んでおり、相模原市内の区の中で1番多くの人口を擁しています。全体的には[…]
⑦口コミ・事故の有無
⑴プラウドタワー相模大野に関連するツイート
プラウドタワー相模大野クロス
街のランドマーク感あるな。プラウドタワー相模大野の中古相場との差が少ないというのもあるけど、野村がガチで作ったというのが伝わってくる企画。完成が楽しみ。 pic.twitter.com/ZlS5omHFBX— シロくま (@shirokumalax) November 2, 2023
>1期登録希望者は100件を突破しているという。また、既存住宅市場の価格上昇を受け、11年販売した同社の「プラウドタワー相模大野」からの住み替え希望も散見されるという。 https://t.co/Sfkc4cCwRx
— 2LDK (@2ldk18) November 1, 2023
築10年のプラウドタワー相模大野（notクロス）が坪350〜360万で動いているのは安心材料！
— 2LDK (@2ldk18) October 13, 2023
⑵事故の有無
「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、
プラウドタワー相模大野の住所では、事故情報は見つかりませんでした。
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⑧Q&A
※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
