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東横線・元町中華街「横濱ユーロタワー」タワマンブロガー監修

国際的都市「横浜」の都心、魅力あふれる中区山下町に建つタワーレジデンス「横濱ユーロタワー」

画像引用元:HOMES

 

 

①特徴・立地

「元町・中華街」駅から徒歩2分、中区山下町に位置する「横濱ユーロタワー」。

歴史ある横浜のその中心であり、異国情緒と風情の残るこの街には、多数の観光スポットが存在しています。

歴史ある山手の風景と近代的なみなとみらい横浜中華街など、それぞれ違った魅力をどれも余すことなく楽しむことができる立地にあるマンションレジデンスとなっています。

横浜港はもちろん、山下公園や横浜スタジアム擁する横浜公園、港の見える丘公園などが近く、海と緑の自然にも囲まれたワンランク上の心地よさを味わえるでしょう。

建物は、ヨーロピアンスタイルを取り入れたデザインのエントランスとなっており、他の建物とは違う高級感を演出しています。

見上げれば、2色の配色でシンプルかつスタイリッシュな、時代が変わっても色あせることのない外観。

1階・2階部分には少しレトロで雰囲気のある美容室や、ランチも楽しめるカフェ&バーが入っており、山下町らしいお洒落さを相乗的に醸し出してくれています。

 

名称横濱ユーロタワー
住所神奈川県横浜市中区山下町76番4号
交通みなとみらい線『元町・中華街駅』徒歩2分
みなとみらい線『日本大通り駅』徒歩5分
JR根岸線 JR京浜東北線『石川町駅』徒歩10分
構造RC造地下1階27階建敷地面積98戸
築年月2004年8月敷地面積1,287.32㎡
専有面積55.5㎡ ~ 100㎡間取1LDK~3LDK
構造RC一部S造 地上22階 地下1階建敷地面積3240.12m²
管理会社大和地所コミュニティライフ㈱(日勤・全部委託)分譲会社横濱ユーロタワー特定目的会社、 日本綜合地所㈱
施工会社東急建設㈱設計会社東急建設㈱

 

②共用設備・専有設備

⑴共用設備


エントランス
コミュニティルーム
スカイトップガーデン

画像引用元:HOMES

フロントサービス / フィットネスルーム / スカイビューラウンジ / スカイトップガーデン / コミュニティルーム / 宅配ロッカー / マンションナビゲータ対応オートロック / 内廊下 / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / ホバリングスペース / 100%駐車場専用使用権 / フロア専用ダストスペース(24時間ゴミ) /

総戸数約100戸を擁するこのタワーマンションならではの共用設備として、屋上「スカイトップガーデン」のジャグジーがまず挙げられます。

この横浜の美しい夜景と星空を屋上から眺めながら、リラクゼーション温水バスを楽しむことができるでしょう。

ほかにもフィットネスルームではエクササイズマシンやマッサージチェア、更衣室が設えられており、忙しい毎日の中でも建物を出ることなく、心もスッキリと清々しくリフレッシュできる空間となっています。

また、横濱ユーロタワーの敷地内には、全邸宅分プラス訪問者用1台分・合計97台分の駐車場が用意されています。形態は、屋内機械駐車場、屋外機械式駐車場、タワーパーキングと様々。

中区山下町で駐車場をもし借りるとしたらかなりの出費になることが予想されますが、横濱ユーロタワーでは全戸に使用権が付いているため、追加の使用料は必要なく安心して愛車をキープすることができるでしょう。

24時間ごみ出しが出来るフロア専用ダストスペースや、宅配ボックス、天気を気にせず洗濯物が干せる浴室換気乾燥機など、お仕事などで忙しい方に嬉しい設備も揃っています。

⑵専有設備

画像引用元:写真AC

住戸内非常ボタン / 24時間セキュリティシステム / 耐震ラッチ付き吊戸棚 / 耐震枠付き玄関ドア / ディスポーザー / プッシュブルドア / シングルレバー水栓 / フラットフロア / オートバス / 電気式浴室換気乾燥機 / 脱臭機能付き暖房便座ウォシュレット / 人造大理石天板天板 / 大型24号給湯器 / 24時間低風量換気システム / BS放送対応 / CS放送対応 / CATV放送対応 / リバーシブル&ディンプルキー / マイコンガスメーター / ダブルロック / スプリンクラー / 火災報知器

※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※分譲済の為、住戸によって設備仕様が上記と異なる場合がございます。

 

③構造

支持層とアースドリル工法拡底杭・断面イメージイラスト ― ハマタワ事務局が作成

横濱ユーロタワーは、最先端の建築テクノロジーが実現した盤石の超高層タワーレジデンスとなっています。

最大圧縮強度48N/㎟の高強度コンクリート高強度鉄筋「SD490」を採用しており、これは、従来のマンションやオフィスビルで多用されてきた鉄筋強度「SD390以下」を大きく上回ります。

さらに、柱の耐震性をさらに高めるために溶接閉鎖型帯筋を採用しています。帯筋は柱の粘り強さに関係する重要な鉄筋で、これを溶接して継ぎ目をなくした形状にすることで強度を均一化し、耐久性と耐震性が向上します。

また、基礎としても地下48mにある強固な泥岩層にまで基礎杭を打ち込み、確かな基礎構造を築いています。

鉄筋コンクリート杭には拡底アースドリル工法が採用されていて、長期的に重量をしっかり地盤に伝えるとともに強い支持力を発揮してくれます。

 

タワーマンションの構造について、詳しくはこちらの記事で説明しています。

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④周辺環境・学区

山下公園
マリンタワー

横浜中華街

画像引用元:写真AC

マンション内商業施設一覧

美容室MOCO1階
レイジー スターフィッシュ(カジュアルカフェバー)2階
株式会社クリスタル(アスリートサポート)10階

※2022年8月時点の情報です

周辺施設一覧

ファミリーマート 山下町店徒歩約2分(約140m)
ローソン 山下町本町通店徒歩約2分(約170m)
業務スーパー 横浜中華街店徒歩約3分(約220m)
デイリーヤマザキ横浜山下町店徒歩約4分(約280m)
マルエツプチ山下公園店徒歩約4分(約290m)
セブンイレブン 横浜中華街東門店徒歩約4分(約290m)
セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店徒歩約6分(約500m)
まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店徒歩約6分(約500m)
ファミリーマート 山下公園前店徒歩約7分(約500m)
デイリーヤマザキ 元町中華街駅店徒歩約8分(約600m)
山下公園クリニック徒歩約3分(約250m)
陽和クリニック徒歩約3分(約250m)
CPC大腸胃 内視鏡クリニック徒歩約4分(約260m)
くまがい内科・脳神経内科クリニック徒歩約4分(約300m)
ソージュ 山下町内科クリニック徒歩約4分(約350m)
山下町デンタルクリニック徒歩約4分(約350m)
元町メディカルクリニック徒歩約5分(約400m)
元町たかつか内科クリニック徒歩約7分(約500m)
元町中華街歯科クリニック徒歩約7分(約500m)
元町ペインクリニック徒歩約7分(約550m)
アスク山下町保育園徒歩約3分(約200m)
保育ルーム 山下公園徒歩約3分(約270m)
横濱中華幼保園徒歩約5分(約400m)
うちゅう保育園 やました徒歩約8分(約650m)
チャーフルランド横浜園徒歩約9分(約750m)

※2022年8月時点の情報です

⑤学区

元街小学校
港中学校
横濱ユーロタワーの学区・距離

小学校:横浜市立元街小学校 徒歩14分 (約1km)
中学校:横浜市立港中学校 徒歩7分 (約550m)

マンションの近くには「山下公園」や「港の見える丘公園」があり、お子様がのびのびと遊べる環境です。また、元町・中華街付近には多数のクリニックが揃っているため、子育てにとって大きな力となってくれそうです。

ただ、残念ながら元町・中華街駅付近には、お子様のための塾の数があまりありません。少し遠いですが、石川町(元町・中華街)駅まで行くと多少の塾や予備校があります。

塾には合う合わないもありますが、現在ではコロナ禍で自宅学習をするお子様も多くなってきたため、インターネットでの家庭学習や、オンラインの個別指導塾なども豊富にあるので安心ですね。

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⑥最寄り駅・所在地データ

⑴最寄り駅は「元町・中華街」駅

画像引用元:写真AC

「横浜ディアタワー」の最寄り駅は、横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅です。

元町・中華街駅の周辺は、横浜が外国人居留地だったころの面影を残し、異国情緒が集う華やかなエリアです。

連日多くの人々で賑わっているこのエリアには、横浜元町商店街や横浜中華街、山下公園、港の見える丘公園などの観光スポットが多数あり、横浜を象徴する街となっています。

また、外国人墓地、イギリス館や山手西洋館、ベーリックホール、神奈川近代文学館などが、横浜の歴史の跡を今も伝えてくれています。

 

画像引用元:写真AC

みなとみらい線「元町・中華街」もしくはJR根岸線「石川町」が最寄りの駅となる、「横浜市中区山手町」は富裕層が多いエリアとして有名です。

外国の領事館や教会の跡などの歴史と由緒ある建物が多く残っており、ヨーロッパを思わせる風景のある山手。横浜の名門お嬢様学校「フェリス女学院」も山手にあります。

ブランドイメージも高く、「横浜を代表する高級住宅街」といわれる山手エリアでの生活に憧れる人も、少なくありません。

 

⑵「元町・中華街」駅の乗降者数

<年度別1日平均乗降・乗車人員>

年度1日平均乗降人員1日平均乗車人員
2018年(平成30年)64,56931,664
2019年(令和元年)63,29131,048
2020年(令和2年)39,611

ー「元町・中華街駅」『フリー百科事典 ウィキペディア日本語版』2022年6月23日 (金) 17:01 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org

 

元町・中華街駅のデータ・住みやすさについて、詳しく知りたい方はこちら

画像引用元:写真AC元町・中華街駅(もとまち・ちゅうかがい)の周辺は、横浜が外国人居留地だったころの面影を残し、異国情緒が集う華やかなエリアです。連日多くの人々で賑わっているこのエリアには、横浜元町商店街や横浜中華街[…]

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⑶「横浜市中区」の人口データ

参考:横浜市-令和4(2022)年 年齢別人口(住民基本台帳による)を基にハマタワ事務局が作成

比較横浜市中区横浜市全体
人口148,312人 3,773,214人
外国人総数15,670人101,687人
65歳以上の人の割合23.7%24.8%
1世帯あたりの家族数平均1.76人 2.12人

参考:横浜市-横浜市人口ニュース NO.1149 (令和4年5月1日現在)
横浜市-令和4(2022)年 外国人の人口
横浜市-令和4(2022)年 年齢別人口(住民基本台帳による)

開港の街である中区は、かねてから外国人住民が多く、横浜市が18区ある中で一番外国人が多い区となります。

国籍やルーツによらず誰もが安心していきいきと暮らせるまちを目指し、平成29年に「中区多文化共生推進アクションプラン」を策定し、多文化共生施策を推進しているそうです。

また、横浜市全体と比べると1世帯当たりの家族数が低いことが分かります。65歳以上の高齢者の方の割合も、横浜市全体と比べると低めになりますので、一人暮らしで生活している人も多く、若い世代が暮らしやすい街といえます。

 

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⑦口コミ・事故の有無

⑴横濱ユーロタワーに関するツイート

⑵事故の有無

「大島てる物件公示サイト」さんにて調べたところ、

横濱ユーロタワーの住所では、事故情報は見つかりませんでした。

 

大島てる 大島てる物件公示サイト

大島てる物件公示サイトです。これらを取引する際には注意しましょう。…

 

⑧Q&A

最寄り駅はどこですか?
みなとみらい線『元町・中華街駅』です。
ペットは飼えますか?
ペット可能(細則による)となっていますが、賃貸は部屋によって異なります。
学区はどこですか?
小学校は「元街小学校」、中学校は「港中学校」です。 →学区
マンション付近にはどんなスポット・お店がありますか?
山下公園や横浜中華街が至近にあります。また、多数のコンビニやクリニックが近くにあります。 →周辺環境
何階建てですか?
RC造地下1階27階建です。

※本記事の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。

 

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