「クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰」タワマンブロガー監修【相鉄線】

画像引用元：HOMES、SUUMO

「クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰」は、相鉄線「鶴ヶ峰」駅直結のタワーマンションです。

横浜市のライフイノベーション計画「ゆめはま2010プラン」により、横浜・新横浜・港北ニュータウン・上大岡・戸塚・鶴見とともに中核開発事業のひとつとして誕生しました。

開発面積はなんと約1.5ha。住宅だけではなく商業・公益施設を伴った商住複合の大規模開発で、6階から29階が住宅エリアとなっており、1階から5階は様々なお店が集中する賑わいのフロアとなっています。

外観デザインには、今もなお豊かな環境に恵まれる鶴ヶ峰の景色と調和する色調・フォルムとして、コーナーには白く輝く垂直のラインと、各階にはローズウッド調の色合いの水平のラインが採用されています。

この縦横のラインのコントラストは、起伏に富むこの土地の遠景からでも素朴かつ力強く、シンボルタワーとして存在感を放っています。

そして、クリオレジダンスタワー鶴ヶ峰の建物の高さは約100m。さらに、鶴ヶ峰付近は横浜中心部より約40m高い位置に立地しています。

超高層タワーとしての高さだけではなく、この丘の手ならではの立地も、このマンションレジデンスの美しい眺望を作り出してくれているといえるでしょう。

【マンション概要】

②共有設備・専有設備

⑴共用設備

エントランス

ロビー

4階ラウンジ

画像引用元：HOMES

地上29階の超高層を誇る大規模マンションならではの、充実した共用施設が揃っています。

共用施設は2階と4階部分に用意されており、2階には主にエントランスやホールなど、ホテルライクな雰囲気を醸すお出迎えの空間が設えられています。

そして、4階には住まう方だけが自由に利用できるくつろぎとふれあいを楽しめる施設が集結しています。

ゆったりとしたソファでくつろげるラウンジや、オープンエアスペースのプレイロット、時には保護者同士のコミュニティを手助けしてくれるキッズルームなど、ゆとりのある生活を提供してくれるでしょう。

⑵専有設備

画像引用元：写真AC

⑥最寄り駅・所在地データ

最寄り駅は「鶴ヶ峰」駅

横浜まで急行で1駅・9分で行けるのはもちろん、西谷でJR線直通・相鉄新横浜線に乗り換えて都内へ行くことも可能です。

相鉄・JR直通線が2019年11月に開通してさらに利便性が上がった相鉄線が、2023年の3月には相鉄・東急相互直通運転が開業予定となっています。

西谷で乗り換え、羽沢横浜国大駅と新横浜駅を経由して東横線・目黒線の日吉駅へ直通します。

さらに首都圏へのネットワークが広がる住みやすい沿線「相鉄線」の中で、快速停車駅である鶴ヶ峰は、今後も注目を浴びるエリアといえるでしょう。

 

2019年に引退した相鉄7000系。西谷-鶴ヶ峰駅間（画像引用元：写真AC）

横浜市では、交通渋滞の解消・地域防災力の向上・地域の一体化・まちづくりへの寄与など生活環境の向上を図るため、相模鉄道本線の鶴ヶ峰駅付近（西谷駅～二俣川駅）で10箇所の踏切をなくす「鶴ヶ峰駅付近連続立体交差事業」、つまり鶴ヶ峰駅の地下化が決定されました。

令和4年の6月に都市計画事業として認可され、2022年下半期より工事着工、2033年度末の完成予定となっています。

現在、西谷～二俣川間には計10カ所の踏切がありますが、そのうちの5ヶ所が「開かずの踏切」と呼ばれる、ピーク時には1時間あたり40分以上が遮断する踏切。

慢性的な渋滞が発生したり、線路によって学校区が分断されてしまったために、踏切を前に並んでいるお子様たちの姿もみられました。

この開かずの踏切がなくなることで、踏切事故と交通渋滞の解消などが見込めます。そして、駅周辺のまちづくりがさらに発展することが見込めるでしょう。

1993年にすでに地下化した大和駅のように、駅周辺が広々として発展していき、この先の地価上昇なども期待されているエリアといえます。

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⑵「鶴ヶ峰」駅の乗降者数

＜年度別1日平均乗降・乗車人員＞

ー「鶴ヶ峰駅」『フリー百科事典　ウィキペディア日本語版』2022年7月21日 (木) 13:09 UTC、URL: https://ja.wikipedia.org

⑶「横浜市旭区」の人口データ

参考：横浜市-令和４(2022)年　年齢別人口（住民基本台帳による）を基にカナタワ事務局が作成

参考：横浜市-横浜市人口ニュース NO.1149 (令和4年5月1日現在)
横浜市-令和４(2022)年　外国人の人口
横浜市-令和４(2022)年　年齢別人口（住民基本台帳による）

旭区は、横浜市を構成する18行政区のうちのひとつです。

1969年に保土ヶ谷区から分区されたときに、字画数が一番少なくて字体も簡潔明瞭かつ「朝日が昇るような将来性」を意味することが由来となって、旭区と名付けられました。

旭区全体の平均年齢は48.8歳で、これは横浜市18区の中で一番高いものとなっています。高齢者率も高く、神奈川県内で第3位となっています。

旭区の南部側には相鉄線の駅がいくつか通っているものの、北部には電車が通っていない地区も多くあります。

ゆったりした雰囲気の、昔から長く住まわれている住宅街も多くみられるというのも理由のひとつかもしれません。

また、横浜市全体と比べると1世帯当たりの家族数が高めとなっています。横浜都心に近い立地でありながらも生活がしやすいということが伺えて、二人暮らし世帯やファミリー世帯にも住みやすい街といえるでしょう。

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